У квітні 2025 року український ринок вторинної нерухомості продемонстрував помітну динаміку. Вартість однокімнатних квартир у більшості регіонів зросла, хоч деякі області зафіксували незначне зниження цін.
Про це інформують аналітичні дані DIM.RIA.
Цінові зміни по регіонах
Згідно зі статистикою, найбільше підвищення середньої вартості однокімнатних квартир спостерігається у південному регіоні країни — на Херсонщині. Тут за місяць ціни виросли на рекордні 12%.
Також суттєве здорожчання зафіксовано у західних та північних регіонах:
на Волині +7%;
у Рівненській області +4%;
у Чернігівській області +4%.
Разом з тим, у низці областей ціни навпаки знизилися. Найбільше падіння показав ринок на Буковині — вартість квартир зменшилась на 6%. Невеликий спад також відзначили у:
Миколаївській області (-3%);
Вінницькій області (-2%).
Київ — беззаперечний лідер за ціною
Столиця традиційно залишається найдорожчим регіоном на вторинному ринку. За даними DIM.RIA, середня ціна однокімнатної квартири в Києві перевищує 91 тисячу доларів.
Найвища вартість зосереджена у Печерському районі, де за квартиру хочуть у середньому 132 тисячі доларів. Найдоступнішим варіантом залишається Деснянський район із ціною близько 45 тисяч доларів.
Серед інших регіонів із високими цінами на однокімнатне житло варто відзначити:
Львівську область — близько 74 100 доларів;
Закарпаття — понад 74 100 доларів;
Вінницьку область — майже 56 тисяч.
Де купити найдешевше?
Найпривабливішими за ціною залишаються схід та південні регіони. Зокрема:
у Херсонській області середня вартість однокімнатної квартири складає лише 16 240 доларів;
у Запоріжжі — понад 22 тисяч доларів;
у Вінницькій області — майже 56 тисяч доларів.
Активність на ринку: оголошення та попит
Аналіз ринку також вказує на пожвавлення серед покупців. У квітні значно зросла зацікавленість у придбанні квартир на вторинному ринку. Найбільше нових оголошень про продаж квартир зафіксовано у Кіровоградській, Черкаській та Тернопільській областях.
Отже, ціни на ринку вторинного житла в Україні поступово збільшуються. У західних та північних регіонах спостерігається зростання, проте є й бюджетні варіанти, які зосереджені найбільше у південному та східному областях країни.
