Попри непрості економічні умови, ринок житлової нерухомості в Україні демонструє поступове пожвавлення. За словами експертів, зростає інтерес до окремих категорій квартир, які найшвидше знаходять своїх власників.
Про актуальні тренди розповіла аналітикиня ринку нерухомості Вікторія Берещак у коментарі для Новини.LIVE. За її словами, лідери продажів сьогодні — це квартири з готовим ремонтом та оптимальним співвідношенням ціни й функціональності.
Що ж купують найчастіше?
На першому місці – житло з ремонтом на вторинному ринку. Покупці прагнуть уникнути витрат і затягування з облаштуванням помешкання. Зроблений ремонт одразу підвищує шанси квартири на успішний продаж.
На другому – квартири у ціновому сегменті 750–950 доларів за квадратний метр. Це своєрідна “золота середина”, де співвідношення вартості та якості є найбільш привабливим для покупця.
На третьому – одно- та двокімнатні помешкання європейського планування з площею від 45 до 73 кв. м, що забезпечує зручність і відповідає потребам переважної більшості покупців.
На четвертому – квартири з просторими кухнями-вітальнями (15–17 кв. м) — саме така конфігурація простору зараз у тренді, адже забезпечує зону для спілкування та відпочинку.
Загальний стан ринку
Хоча повертатися до показників довоєнних років ще рано, стабільний приріст попиту вже помітний. За підсумками першого кварталу 2025 року, первинний ринок зріс на 5–7%, що дозволяє експертам прогнозувати досягнення 30% від довоєнних обсягів у найближчі місяці.
Активність зростає не лише у великих містах — Києві, Львові, Одесі чи Дніпрі, — а й у регіональних центрах, таких як Вінниця, Полтава та Тернопіль.
Проте експерти наголошують, що не всі квартири легко реалізувати. Юридичні нюанси, фінансові зобов’язання або технічні обмеження можуть суттєво ускладнити продаж.
Отже, якщо ви шукаєте ліквідну квартиру для купівлі чи продажу, орієнтуйтесь на готовий до проживання стан, зручне планування та адекватну ціну. Ринок починає оживати, що відкриває можливості для обох сторін угоди.
