Державна служба статистики України опублікувала дані про індекс цін на нерухоме майно, а фахівці аналітичного порталу “ЛУН” провели їхній детальний аналіз. Ці цифри відображають загальну тенденцію подорожчання як на ринку новобудов, так і на вторинному ринку нерухомості.
Що таке індекс цін на житло?
Індекс цін на житло — це економічний показник, що демонструє зміни вартості квартир у порівнянні з попереднім роком. Його розраховують як загалом по країні, так і окремо для первинного та вторинного ринку.
Статистика первинного ринку
Ціни на новобудови у 2024 році продемонстрували найзначніше зростання за останні вісім років — на 15%. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири, їх вартість зросла на 15,3%.
Статистика вторинного ринку
Вартість житла на вторинному ринку також зросла, проте менш відчутно — лише на 11,6%. Це не лише значно нижчий показник порівняно з первинкою, а й найменше річне зростання цін з початку повномасштабного вторгнення.
Загалом тенденції на ринку нерухомості демонструють активне зростання цін, особливо на нове житло. Попри це, подорожчання на вторинному ринку сповільнюються, що може свідчити про зміни у попиті та можливе стабілізування ринку в майбутньому.
