Програма компенсацій за зруйноване житло «єВідновлення» продовжує формувати нові міграційні та інвестиційні тенденції всередині країни. Попри право вільного вибору регіону для купівлі нерухомості, більшість українців залишаються максимально прив’язаними до своїх рідних або сусідніх областей.
Як працює програма та хто нею користується
єВідновлення — це державний механізм, який дозволяє громадянам, чиє житло було знищене або суттєво пошкоджене, отримати фінансову компенсацію у вигляді житлового сертифіката. Його можна використати для придбання нового житла в будь-якому регіоні України.
Загалом програма охопила сотні тисяч родин: за різними оцінками, компенсації отримали понад 200 тисяч домогосподарств, а житлові сертифікати — десятки тисяч українців. Механізм реалізовується через цифрові сервіси та передбачає повну свободу вибору нерухомості.
Географія купівлі: чому українці не переїжджають далеко
Незважаючи на формальну можливість змінити регіон проживання, фактична поведінка покупців демонструє іншу логіку — більшість прагне залишатися поруч із попереднім місцем життя, роботою та родиною.
Згідно з даними, найактивніше житло за сертифікатами купують у таких регіонах:
Харківська область — понад 7,5 тис. використаних сертифікатів;
Київська область — понад 5,5 тис.;
Дніпропетровська область — близько 3,8 тис.;
місто Київ — понад 2,6 тис.;
Сумська область — понад 2,3 тис..
Західні регіони демонструють значно нижчі показники. Наприклад, в Івано-Франківській області — кілька сотень угод, подібна картина у Львівській та Закарпатській областях.
Причини такого вибору — не безпека
Аналітики ринку та представники влади пояснюють цю тенденцію комплексом факторів. За словами міністра розвитку громад та територій Олексія Кулеби, рішення про купівлю житла рідко базується лише на рівні безпеки чи вартості квадратного метра.
Ключові чинники:
наявність роботи або бізнесу;
соціальні зв’язки та родина;
звичне середовище проживання;
адаптація дітей до школи чи садка;
бажання мінімізувати додаткові зміни після втрати житла.
У підсумку навіть у складних безпекових умовах люди часто обирають знайомий регіон або сусідню область.
Чому захід України не став масовим напрямком переїзду
Поширене раніше припущення про масштабний переїзд на захід країни не підтвердилося статистикою. Хоча ці регіони залишаються чільним напрямком внутрішньої міграції, житлові сертифікати там використовуються значно рідше.
Це пояснюється тим, що переїзд в іншу частину країни означає повну перебудову побуту: зміну роботи, соціального кола та інфраструктури життя. Для багатьох родин це складніше, ніж залишитися ближче до рідного регіону, навіть після втрати житла.
Фінансування та подальші виплати
Держава продовжує залучати кошти для фінансування програми. Зокрема, міжнародні партнери виділяють додаткові транші для покриття потреб у житлових сертифікатах. Нові ресурси для виплат очікуються поетапно в період з серпня по листопад 2026 року.
Отже, реальна поведінка українців у межах єВідновлення показує прагматичний підхід — люди відновлюють звичний спосіб життя. Саме тому найбільша концентрація угод залишається у прифронтових та великих економічних регіонах, а не у віддалених західних областях.
