Молодь — це значна частина населення України, яка продовжує рід, культуру та націю. Питання забезпечення її житлом в Україні залишається актуальним, особливо в умовах економічних викликів та зростання вартості нерухомості.
Держава та місцева влада пропонують низку програм, спрямованих на полегшення придбання житла для молодих громадян.
Основні державні програми підтримки
Програма пільгового кредитування молоді
Ця програма надає можливість молодим сім’ям та одиноким громадянам віком до 35 років отримати пільгові кредити на будівництво або придбання житла.
Ключові умови:
мінімальний власний внесок — 6% від вартості житла;
термін кредитування — до 30 років або до досягнення пенсійного віку позичальником;
кредитна ставка — 3% річних;
площа житла — 52,5 кв. м на одного громадянина або сім’ю з двох осіб, плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї.
Ця програма адмініструється Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло).
Програма “єОселя”
єОселя для молоді до 25 років включно пропонує іпотеку на купівлю квартири під 7% річних. Вони можуть скористатися можливістю зменшеного першого внеску за іпотекою — від 10% вартості житла, замість попередніх 20%, а сам термін кредитування сягає 20 років.
Також молоді позичальники можуть використовувати сертифікат “єВідновлення” як частину або повний перший внесок при оформленні іпотеки.
Програма “Доступне житло”
Програма передбачає часткову компенсацію вартості житла:
30% для громадян, які потребують поліпшення житлових умов;
50% для внутрішньо переміщених осіб та учасників бойових дій.
Проте, згідно з даними та станом на травень 2025 року, нові кредити за цією програмою не видаються через відсутність фінансування.
Місцеві ініціативи та програми
Окрім державних програм, в Україні діють численні місцеві ініціативи. Станом на 2025 рік, реалізується 61 місцева програма забезпечення житлом, які включають 92 окремих порядки для різних категорій громадян.
Наприклад, у Тернопільській області діє програма кредитування молодіжного житлового будівництва на 2023–2026 роки, яка охоплює молоді сім'ї, самотніх молодих людей та військовослужбовців.
Як подати заявку?
Для того, щоб скористатися програмами потрібно
перевірити відповідність критеріям: вік, відсутність власного житла або потреба в поліпшенні житлових умов;
зібрати необхідні документи: паспорт, ідентифікаційний код, документи про доходи, довідку про перебування на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов;
подати заяву: через регіональні представництва Держмолодьжитла або онлайн на офіційному сайті.
Подати заявку на участь у програмі “єОселя” можна через застосунок «Дія»:
у розділі “Послуги” обрати “єОселя”;
заповнити необхідну інформацію та обрати уповноважений банк;
підписати заяву за допомогою “Дія.Підпису”.
