Obriy Tatariv — перший сучасний ритейл-парк у Карпатах, який модернізує туристичний та торговий ландшафт місцевості
Український девелопер Роман Курицький, який є засновником будівельної та управлінської компанії “Building Development”, разом із партнером Alterra Group запускає масштабний проєкт у форматі ритейл-парку — торговий центр “Obriy Tatariv”. Він стане першим професійним ТЦ у популярному туристичному регіоні неподалік Буковелю.
Локація ТЦ: чому саме Татарів?
Роман Курицький розповідає, що проєкт буде побудовано всього за 10 хвилин їзди від Буковелю, в селі Татарів, оскільки воно є важливим транзитним вузлом для туристів, які прямують до курортів Карпат.
Серед переваг локації є:
Високий туристичний потік
Через село Татарів проходить головна траса на Буковель, Ворохту, Верховину, Косів, а також Закарпаття. За статистикою, річний пасажиропотік сягає орієнтовно 2,5 млн осіб.
Місцеве населення
Роман розповідає, що місцеве населення значно піднялось в доході та є зацікавленими у якісному шопінгу. У зоні 10-хвилинної доступності проживає 45 000 осіб, а у 20-хвилинній — понад 60 000 людей, які можуть бути потенційними покупцями.
Відсутність сучасної торгівельної інфраструктури
У цьому регіоні немає професійних ТЦ. Це дає унікальну конкурентну перевагу для Obriy Tatariv на торгівельному ринку.
Що робить ТЦ унікальним?
На відміну від класичних торгових центрів, Obriy Tatariv будується у форматі ритейл-парку. Це означає, що кожен магазин матиме окремий вхід з фасаду, а звичні торгові галереї будуть відсутні.
Загальна площа проєкту сягатиме 10 000 кв. м (після розширення), а орендна площа 8 000 кв. м. Широкий фасад матиме 250 м уздовж траси, що забезпечує максимальну видимість.
Зона паркування вміщуватиме 230 автомобілів, що є рідкістю для гірського регіону.
Окрім класичного ритейлу, в ТЦ буде реалізований унікальний артоб’єкт — мозаїчне оформлення фасаду, що популяризує українське мистецтво. Також планується облаштування публічного простору та художньої галереї для проведення навчальних та культурних заходів.
Хто вже став орендарем?
На момент будівництва вже підписані угоди з популярними ритейлерами:
Jysk — площею 1300 кв. м.
Sinsay — 700 кв. м.
Torba — продуктовий якір ТЦ.
Також ведуться переговори з такими відомими мережами, як: LC Waikiki, Епіцентр, Rozetka, Master Zoo, E-zoo, Аврора, Eva, Нова Пошта, IQ Pizza, Книгарня Є тощо. Особливу увагу приділили дитячому сегменту — на фінальній стадії переговори з розважальним центром “Країна Мрій”, що стане першою подібною локацією в регіоні.
Безпека та енергозалежність
ТЦ “Obriy Tatariv” відповідатиме сучасним вимогам безпеки:
наявне бомбосховище, яке буде розташоване в окремому приміщенні;
частину енергоспоживання забезпечуватиме сонячна електростанція;
працюватимуть генератори на випадок відключень електроенергії.
Роман Курицький зазначає, що будівництво йде за графіком, і компанія планує відкрити ТЦ до кінця 2025 року.
Торговий центр стане ключовою точкою для туристів та місцевих мешканців, пропонуючи сучасний шопінг, розваги та сервіс у самому серці Карпат.
(Фото: Асоціація ритейлів України)
