Реформи в Україні з кожним днем продовжують набирати все більших масштабів. 12 вересня 2024 року було презентовано Фондом державного майна новий державний проєкт “Земельний банк”.
Ця ініціатива спрямована на створенні справедливого ринку оренди державних угідь через електронні аукціони, які забезпечують відкритість процесу та максимальну вигоду для бюджету.
Державні землі: ресурси та їх розподіл
На сьогодні площа державних земель сільськогосподарського призначення в Україні становить 806 тисяч гектарів. Ці землі перебувають у розподілі між різними державними установами, а саме:
Фонд державного майна України – 386 000 гектарів (включно з 98 000 га на тимчасово окупованих територіях);
Національна академія аграрних наук – 277 000 гектарів;
Міністерство освіти – 99 200 гектарів;
Міністерство юстиції – 41 700 гектарів;
Міністерство аграрної політики – 1 600 гектарів.
“Важливим завданням є сприяти, щоб всі ці землі приносили користь як державному, так і місцевим бюджетам”, – заступник голови Фонду державного майна Ігор Тимошенко
Як же працює “Земельний банк”?
Запуск проєкту передбачає реалізацію кількох ключових етапів. Наразі запущений тільки перший етап, терміни якого сягають найближчих чотирьох місяців. Це електронні торги на 104 000 гектарів землі.
Який максимальний термін передачі земель на торгах?
Переможці аукціонів отримають можливість укладати довготривалі договори оренди:
до 14 років – для однорічних культур;
до 25 років – для багаторічних).
Який розмір мінімальної орендної ставки?
Початкова ціна до кожного лота встановлена на рівні 12% від нормальної грошової оцінки землі, що сприяє формуванню конкурентних пропозицій. Експерти зазначають, що така цінова політика дає шанс залучити широкий спектр зацікавлених орендарів: від дрібних фермерів до великих агрокомпаній.
Стан реалізації та перспективи розвитку
Під час презентації, в системі Prozorro.Продажі, вже були доступні 24 земельні ділянки загальною площею 1600 гектарів. Проєкт має на меті поширити свої можливості ще на чотири регіони України, що дозволить забезпечити його обласне охоплення.
“Впровадження проєкту “Земельний Банк” може принести державі до 8 мільярдів гривень щорічно лише у вигляді орендної плати. Це стане джерелом наповнення бюджету та стимулом для розвитку українського аграрного сектору”, – Ігор Тимошенко
