Програма доступної іпотеки “єОселя”, що запроваджена у жовтні 2022 року, демонструє значні результати за 2024 рік. За цей період було видано 8,5 тисяч пільгових іпотечних кредитів на загальну суму 14,6 мільярда гривень. Цей показник на 45% перевищив кількість виданих кредитів у 2023 році, а за загальною сумою фінансування аж на 65%. Про це повідомляє Міністерство економіки України.
Основні категорії клієнтів
За статистикою, у 2024 році учасниками програми стали переважно військовослужбовці та правоохоронці, які отримали майже половину всіх кредитів (4165 осіб — 49%).
Також до різновиду категорій клієнтів належали:
громадяни, які не мають власного житла (2310 осіб — 27%);
медичні працівники (653 особи — 8%);
освітяни (619 осіб — 7%);
ветерани (301 особа — 4%);
внутрішньо переміщені особи (268 осіб — 3%)
науковці (199 осіб — 2%).
Віковий діапазон в середньому становить 35 років, а середня площа житла, придбаного в рамках програми, складає близько 56,5 кв. м.
Фінансові показники та ринок житла
Середня вартість нерухомості, придбаної за програмою “єОселя” за 2024 рік становить 2,5 млн гривень. Найбільше житла було придбано на вторинному ринку — 67%, в той час, коли частка готового житла від забудовників складала 24%, а житла на стадії будівництва — 9%.
Варто зазначити, що частка об’єктів на стадії будівництва зросла в порівнянні з 2023 роком. Раніше вона становила тільки 1,8%.
Географія придбаного житла
Звичайно, лідером за кількістю кредитів стала Київська область, де кількість сягає 2338 кредитів та саме місто Київ — 1868 кредитів.
На другому місці з високим показником кредитування розміщується Львівська область — 559 кредитів. На третьому місці Одеська область — 442 кредитів та на четвертому місці Івано-Франківська область з кількістю 378 кредитів.
Фінансування програми
Наприкінці 2024 року уряд додатково докапіталізував програму, виділивши 20 мільярдів гривень через випуск облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП). Це дозволить державному оператору “Укрфінжитло” залучати кошти для подальшого фінансування програми та забезпечення ресурсами банків-партнерів для видачі нових іпотечних кредитів.
“Загалом, за весь час функціонування програми доступної іпотеки “єОселя” понад 14840 родин отримали свої пільгові кредити. Загальна сума становить понад 24 мільярди гривень”, — наголошує Юлія Свириденко
