У 2025 році в Україні продовжують діяти державні програми, спрямовані на підтримку громадян у придбанні власного житла. Найбільш популярними є єОселя, єВідновлення та Постанова №719.
Програма “єОселя”
Програма “єОселя” надає можливість українцям отримати пільгові іпотечні кредити для придбання житла. Станом на початок 2025 року, понад 15 тисяч українських родин скористалися цією програмою та придбали власне житло.
З 30 січня 2024 року програма розширила свої умови: купити дозволено не тільки квартиру, а й приватний будинок чи таунхаус. Це нововведення підвищило привабливість програми для широкого кола громадян.
У 2025 році очікується, що близько 40% іпотечних кредитів за програмою “єОселя” буде спрямованою на первинний ринок житла. Це свідчить про щораз більший інтерес українців до новобудов та активну підтримку держави у цьому напрямку.
Програма “єОселя” передбачає пільгові умови кредитування для різних категорій громад:
3% річних: для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, вчителів, медиків та науковців;
7% річних: для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та інших громадян.
Для подання заявки на участь у програмі необхідно скористатися застосунком “Дія”, де в розділі “єОселя” можна заповнити відповідну форму та обрати банк для розгляду заявки.
Програма “єВідновлення”
Окрім “єОселя”, в Україні діє програма “єВідновлення”, яка спрямована на допомогу громадян, що втратили житло внаслідок збройної агресії. Програма передбачає видачу житлових сертифікатів, які можна використати для придбання нового житла, включно об’єкти на первинному ринку. У 2025 році на фінансування цієї програми заплановано виділити 3 млрд грн.
Програма орієнтована на власників, житло яких:
було пошкоджене через бойові дії після 24 лютого 2022 року;
підлягає відновленню (не є повністю зруйнованим);
розташоване на неокупованій території України;
не було повністю відремонтоване власником до подання заявки.
Максимальна сума допомоги становить 200 тисяч гривень на один пошкоджений об’єкт. Отримані кошти можна використати протягом 12 місяців з моменту зарахування виключно на:
придбання будівельних матеріалів;
оплату послуг підрядників для проведення ремонтних робіт.
Витрати дозволено здійснювати лише у компаніях-партнерах програми, перелік яких доступний на офіційному сайті “єВідновлення”.
Постанова №719
Постанова Кабінету Міністрів України №719 від 19 жовтня 2016 року регулює питання забезпечення житлом окремих категорій громадян, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а також членів їхніх сімей. Документ визначає порядок та умови надання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам для виплати грошової компенсації за належні для отримання житлові приміщення.
Категорії осіб, які мають право на компенсацію:
сім’ї загиблих або зниклих безвісти військовослужбовців;
особи з інвалідністю І-II групи, отриманою внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання під час участі в антитерористичній операції або заходах із забезпечення національної безпеки й оборони.
Державні програми у 2025 році продовжують надавати значну підтримку українцям у придбанні власного житла, сприяючи розвитку як первинного, так і вторинного ринків нерухомості.
