Як легально жити та вести бізнес на Балі: розповідь Наталії Гвоздьової, засновниці Round Triangle Bali
Острів Балі давно перетворився на щось більше, ніж просто напрямок для відпустки. Сьогодні це місце, де зустрічаються міжнародні бізнеси, талановиті фахівці з різних сфер, ідеї та нові можливості. Але як зробити своє перебування на острові легальним, комфортним і прибутковим?
Про це розповідає Наталія Гвоздьова, засновниця провідної консалтингової компанії в Індонезії “Round Triangle Bali”. Її компанія сьогодні допомагає іноземцям легалізуватися, відкрити та зареєструвати свій бізнес, отримати ліцензії та відкрити рахунки, розібратись в системі оподаткування та бухгалтерії, орендувати нерухомість для бізнесу та житла, а також розвʼяже різні питання, повʼязані з відпочинком і переїздом.
Початок шляху: Балі як несподіване рішення
Наталя розповідає, що приїхала на Балі ще у лютому 2022 року на відпочинок. Тоді вона була на 7-му місяці вагітності й в її планах було тільки відпочити на Балі та повернутись назад додому. Але з початком повномасштабного вторгнення в Україну вона прийняла важливе рішення — залишитися на острові.
Балі — це нетворкінг на максимумі
Наталія розповідає, що Балі для неї — це найкращий у світі нетворкінг.
“Ти ніколи не знаєш, кого тут зустрінеш і яким досвідом людина поділиться з тобою. Це робить перебування на Балі цікавим та пізнавальним”, — каже Наталія
Завдяки вільному володінню англійською вона швидко вбудувалася в міжнародну спільноту підприємців, фрилансерів, творчих людей з усього світу. І саме з цього народилася іде створити щось своє.
Як виникла компанія “Round Triangle Bali”?
Наталія розповідає, що все почалось з власних потреб — оформлення документів, віз, оренди житла, легалізації новонародженої дитини, а потім переросло у потреби знайомих. Вона вирішила не витрачати час на хаос, а систематизувати процес — обʼєдналася з досвідченими індонезійськими фахівцями й так побудувала консалтингову компанію “Round Triangle Bali”.
Сьогодні компанія займається:
оформленням віз усіх типів;
реєстрацією компаній;
супроводом у податкових, бухгалтерських та юридичних питаннях;
орендою нерухомості для життя чи бізнесу;
легалізацією сімʼї;
повним аудитом та консалтингом іноземних проєктів тощо.
Чи відчувається на Балі духовність та атмосфера богів, чи це лише міф та бренд?
Наталія розповідає, що Балі — це не лише океан і йога. Це острів контрастів: у той самий день можна відчути прохолоду гір, плавати з дельфінами або опинитися на духовній балійській церемонії. Вона зізнається: їй знадобилось два роки, щоб прийняти духовну частину острова. Але тепер вона відчуває з ним справжню гармонію.
Бізнес на Балі: шлях до легалізації
Наталія зазначає, що спершу іноземцям слід почати з головних питань:
Чи буде моя ідея працювати тут легально?
Які є способи зробити так, щоб моя ідея працювала легально?
Ринок Балі активний. Найпоширеніші напрямки: кометологія та салони краси, ресторанний бізнес, нерухомість і девелопмент, криптовалюта.
Для старту важливо:
проконсультуватись щодо формату компанії;
врахувати зональність землі, адже колір землі безпосередньо говорить про можливості на ділянці;
чітко прорахувати ROI, ліцензії, витрати та менеджмент.
“Фрахолд чи лізхолд? Це одне з найчастіших питань для девелоперів. Попри те, що фріхолд заучиться привабливо, часто вигідніше придбати обʼєкт у лізхолд на 25-30 років, окупити його 4-5 рази, ніж переплачувати за фріхолд із меншою рентабельністю. Тут варто чітко все прорахувати й обрати варіант, який буде найбільше вам підходити”, — зазначає Наталія
Як відкрити бізнес на Балі: покроковий алгоритм
Ідея. З’ясуйте, чи ідея працює в індонезійських реаліях. Не всі сфери дозволені іноземцям. Обов’язково потрібна попередня консультація.
Форма компанії. Для іноземців — PT PMA (компанія з іноземними інвестиціями).
Витрати на реєстрацію. Від $1 000 до $1 500 — залежно від нотаріуса і рівня сервісу. Повний пакет з усіма витратами (юридична адреса, переклади, візи, персонал тощо) — до $10 000.
Офіс:
віртуальний — від $300 на рік;
реальний — залежить від району, площі й терміну оренди.
Банківський рахунок. Відкривається після реєстрації компанії. Безплатний, обговорюється напряму з банком.
Індонезійські працівники. Мінімум 2 співробітники з місцевого населення.
Мінімальна зарплата — до $200/міс.
Податок — близько $20.
Якщо зарплата до 5 млн рупій, то податок не стягується, але треба оплачувати страхування.
Юридичний супровід
Нотаріуси, адвокати, аналітики з перевірки земель — обов’язкові.
Поширена практика — партнерство між іноземною та індонезійською компанією для отримання повного юридичного права на діяльність.
Легалізація сімʼї: про візи та життя з дітьми
Для родин, які планують довгострокове перебування на Балі, важливо легально оформити статус кожного члена сім’ї. Це забезпечить спокій, доступ до освітніх закладів, банківських послуг і дозволить користуватися медичним обслуговуванням на законних умовах, каже Наталія.
KITAS (Kartu Izin Tinggal Terbatas) — це тимчасовий дозвіл на проживання в Індонезії, що оформлюється на підставі інвестиційної діяльності.
- KITAS інвестора — віза для батьків
Що дає KITAS інвестора:
право легально проживати до 2 років з можливістю продовження;
можливість відкрити банківський рахунок в Індонезії;
дозвіл керувати компанією, відвідувати офіси, контролювати бізнес;
влаштувати дітей у школи або дитсадки на законних підставах;
легальну реєстрацію за адресою проживання;
доступ до системи медичного страхування (опційно).
Наталія зазначає, що KITAS інвестора не дає права офіційно працювати, лише керувати бізнесом або бути акціонером компанії.
Оформлення займає близько 1 місяця. А вартість залежить від агентства/пакета, в середньому від $1 000.
- KITAS для дитини (сімейний KITAS)
Цей тип візи видається як продовження статусу одного з батьків, зазвичай — інвестора. Він дозволяє дитині легально жити, навчатися, отримувати медичну допомогу, проходити державну реєстрацію.
Основні характеристики:
видається на 12 місяців, із правом продовження;
дозволяє знаходитися на острові без виїзду весь термін дії;
може бути підставою для подачі в школи, медичні установи, на оформлення страхування.
Наталія зазначає, що вартість оформлення близько $800 на дитину. Потрібно мати такі документи, як свідоцтво про народження, паспорт, віза батьків, підтвердження родинних зв’язків, дозвіл на проживання батьків.
Чи активний ринок на Балі?
“Так. Потік людей зростає постійно. Люди приїжджають цілий рік — і не тільки з Австралії чи Сингапуру, а й з Європи, США тощо. Інтерес до оренди, життя, інвестицій на острові — стабільно високий”, — зазначає Наталія
Ринок швидко розвивається: ціни зростають, конкуренція збільшується та кількість вілл щороку збільшується.
(Фото: nattynesh_bali)
