Де купують квартири та будинки: попит на житло в західній, центральній та східній частині України
Ситуація на ринку нерухомості в Україні залишається динамічною, адже на вибір житла впливають економічні чинники, міграція, безпекова ситуація та інвестиційні настрої клієнтів.
Тернопіль
У Тернополі покупці надають перевагу компактним квартирам за доступними цінами. Найбільший попит на 1-2 кімнатні квартири в новобудовах або на вторинному ринку.
Середня вартість квадратного метра у новобудовах стартує від 27 000 грн. В середньому мінімальна вартість житла 1 396 220 грн.
Найпопулярнішими районами є: Дружба, Центр, Сонячний, Східний, Аляска тощо.
Івано-Франківськ
Івано-Франківськ традиційно приваблює інвесторів, які купують квартири для здачі в оренду чи перепродажу. Також він сприятливий для людей, які орієнтовані на комфортне та сімейне проживання.
Популярними є такі райони, як: Центр, БАМ, Бандери-Чорновола тощо.
Середня ціна квадратного метра стартує від 33 000 грн. Зростає попит на квартири в житлових комплексах із сучасними плануваннями, паркінгами та розвиненою інфраструктурою.
Луцьк
Луцьк вважається відносно безпечним містом в Україні. Він входить в 7 міст із найдорожчими цінами на нерухомість.
Середня ціна за квадратний метр стартує від 41 202 грн на вторинному ринку, загальна ціна квартир від 2 286 228 грн.
Найпопулярніші райони: Привокзальний район, 33 квартал, район ЛПЗ, 55 квартал (за “ТАМ ТАМом”), мікрорайон Вересневе тощо.
Київ
Столиця залишається найбільшим ринком нерухомості в Україні, де пропозиція та попит формуються різними категоріями покупців.
У центрі Києва популярними є квартали в новобудовах преміумкласів із цінами від 80 000 грн за метр квадратний.
На околицях столиці, зокрема в Ірпені, Броварах та Вишневому, найбільший попит на 1-2 кімнатні квартири вартістю від 30-40 тис. грн за метр квадратний.
Також активно обирають компактні квартири-студії, що підходить для оренди чи власного проживання молодим людям.
Найпопулярнішими районами є: Солом’янський район, Печерський район, Шевченківський район, Дарницький район. Також такі райони, як: Святошинський, Деснянський, Подільський, Оболонський, Дніпровський та Голосіївський відзначаються своїми особливості.
Харків
Ринок житла в Харкові поступово відновлюється, хоча безпекова ситуація впливає на активність покупців. Основний попит зосереджено на бюджетні квартири невеликої площини.
Середня ціна квадратного метра у Харкові стартує від 26 040 грн, а повна вартість житла від 1 284 192 грн.
Найпопулярнішими районами є: Шевченківський район, Олексіївка, Холодногірський район, Київський район, Індустріальний район тощо.
Загальні тенденції ринку житла
Західні міста України приваблюють внутрішніх переселенців та інвесторів, тому попит на житло стабільно високий.
Харків та інші східні міста відзначають поступове відновлення ринку, однак попит залишається помірним.
Зростає популярність таунхаусів та приватних будинків у передмістях через бажання мати безпечне й автономне житло.
