Попит і ціни на нерухомість Карпат: що стимулює ринок рости?
Карпатський регіон в Україні поступово перетворюється на один із найбільш динамічних ринків нерухомості. Попит на житло тут зростає як через місцевих жителів, так і серед інвесторів, які розглядають Карпати як перспективний напрям для бізнесу або безпечніше місце для проживання.
Про зміни на ринку Карпат в інтернет-виданні “РБК-Україна” розповідає Денис Суділковський, бренд- та бізнес-директор ЛУН.
Різниця в цінах залежно від локації
За словами експерта, протягом останнього року середня вартість житла в Івано-Франківській та Чернівецькій областях піднялася більш ніж на 20%. Проте ціни сильно відрізняються залежно від конкретного місця.
Курортні міста та селища (Буковель, Яремче, Верховина, Татарів, Східниця) стали магнітом для інвесторів. Тут будинки коштують від 100 до 400 тисяч доларів, а попит не знижується навіть попри високу ціну.
Менш відомі села у Львівській, Івано-Франківській та Закарпатській областях залишаються відносно доступними. Тут житло можна придбати за 10-20 тисяч доларів.
Чому попит зростає?
Денис Суділковський виділяє одразу декілька чинників:
Внутрішній туризм
Через війну виїзди за кордон для багатьох українців стали складнішими, тому все більше людей обирають відпочинок у Карпатах.
Релокація
Частина бізнесу та сімей із центральних і східних областей переїжджає ближче до західних регіонів
Мода на заміське життя
Тенденція, що посилилася після пандемії COVID-19, тепер знову набирає обертів. Люди хочуть мати будинок із власною землею, садом або навіть невеликою фермою.
Фахівці прогнозують, що ціни продовжать зростати, особливо у відомих туристичних напрямках. На це впливатимуть:
розвиток інфраструктури (нові дороги, готелі, заклади відпочинку);
популярність зимових і літніх курортів;
післявоєнне відновлення економіки та інвестиційна активність.
(Фото: AIN.ua)
