Державна програма «єОселя» отримала нові умови для молодих сімей, які планують придбати власне помешкання. Уряд передбачив можливість зменшувати витрати на іпотеку після народження або усиновлення дітей, а також дозволив купувати житло, що перевищує стандартні обмеження за площею та вартістю. Про відповідні зміни повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький у Telegram.
Відтепер фінансові умови кредитування залежатимуть як від терміну користування позикою, так й від змін у складі сім’ї. Протягом перших трьох років позичальники сплачуватимуть 7% річних, у період із четвертого до десятого року ставка становитиме 10%, а з одинадцятого року — 12%.
Поява дитини після укладення договору дозволить знизити ставку на 2 відсоткові пункти. Таке правило діятиме як у разі народження, так і в разі усиновлення. Зменшення передбачене за кожну дитину, однак процентна ставка за кредитом у будь-якому разі залишатиметься на рівні не нижче 0,1% річних.
Крім зміни вартості кредитування, молоді сім’ї отримають більше свободи під час вибору нерухомості. Допустимі показники площі та вартості житла можна буде перевищувати в межах 40% від стандартних нормативів програми. Якщо обране помешкання коштуватиме дорожче через таке перевищення, різницю потрібно буде оплатити самостійно.
Придбати нерухомість на розширених умовах можна буде в новобудовах або в будинках, зведених і введених в експлуатацію не більш як три роки тому.
Водночас держава посилюватиме контроль за відповідністю позичальників вимогам єОселі. Для цього вдосконалять процедури оцінювання їхнього майнового стану. Очікується, що це допоможе обмежити випадки неправомірного отримання пільг і спрямовувати ресурси програми на підтримку тих, хто має на це право.