У жовтні 2026 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Одесі досягла 12 тисяч гривень на місяць. За рік ціна такого житла збільшилася на 9%. Водночас вартість оренди залежить від кількості кімнат і розташування помешкання: між окремими районами міста різниця становить тисячі гривень щомісяця.
За даними платформи ЛУН, двокімнатні квартири в Одесі здають у середньому за 15 тисяч гривень на місяць. За останній рік орендні ставки в цьому сегменті підвищилися на 7%. Трикімнатне житло обходиться приблизно у 20,5 тисячі гривень щомісяця, а його вартість за аналогічний період зросла на 3%.
Найбільші витрати чекають на орендарів, які обирають Приморський район. Тут медіанна ціна однокімнатної квартири становить 14 тисяч гривень, двокімнатної — 18 тисяч, а трикімнатної — 26 тисяч гривень на місяць. Вищі ставки пов’язані, зокрема, з розташуванням у цій частині Одеси історичного центру та сучасних житлових комплексів.
Бюджетніші пропозиції можна знайти в Пересипському районі. Оренда однокімнатної квартири тут коштує близько 8 тисяч гривень на місяць, двокімнатної — 10 тисяч, а трикімнатної — 12 тисяч гривень. Таким чином, різниця між медіанними цінами на трикімнатне житло в Приморському та Пересипському районах сягає 14 тисяч гривень.
В інших частинах міста ставки перебувають на проміжному рівні. У Хаджибейському районі однокімнатну квартиру орендують у середньому за 12 тисяч гривень, двокімнатну — теж за 12 тисяч гривень. У Київському районі ціни становлять 11 тисяч гривень за однокімнатне помешкання та 14 тисяч за двокімнатне. Для трикімнатних квартир у Київському районі медіанна вартість сягає 14 тисяч гривень.
На тлі одеського ринку оренди значно вищі ціни спостерігаються у Львові. У жовтні 2026 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири там становить 24 тисячі гривень на місяць, що на 33% більше, ніж роком раніше. Найдорожчі пропозиції зосереджені у Франківському районі, а доступніші — у Личаківському.
Отже, попри річне зростання цін в Одесі, орендарі й надалі можуть істотно заощадити завдяки вибору району. Найбільша різниця помітна в сегменті трикімнатних квартир, де розташування житла може змінювати щомісячні витрати на 14 тисяч гривень.