На початку 2026 року податок на нерухомість демонструє зростання і залишається одним із ключових джерел доходів громад. За січень–лютий власники житлових і нежитлових об’єктів перерахували до місцевих бюджетів 2,3 млрд грн — це приблизно на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Про це повідомляє Державна податкова служба України.
Згідно з даними податкової, лідером за обсягами надходжень залишається Київ, де сплачено 489,8 млн грн. Значні суми також акумулювали Київська область — 238,2 млн грн, Львівська область — 232,7 млн грн та Дніпропетровська область — 217,3 млн грн. Це свідчить про концентрацію активного ринку нерухомості саме в цих регіонах.
Цей податок має прикладне значення для розвитку територій: саме з нього фінансується утримання інфраструктури, місцеві програми та частина соціальних витрат.
Платниками виступають як громадяни, так і компанії, включно з іноземними власниками нерухомості. При цьому механіка нарахування залежить як від типу об’єкта, так й від структури власності. Якщо майно поділене між співвласниками, кожен сплачує податок пропорційно своїй частці. У випадку спільної власності без поділу сторони самостійно визначають відповідального платника або це робить суд.
Нагадуємо, податок застосовується лише до тієї площі, яка перевищує встановлені законодавством межі. Для квартир це понад 60 кв. м, для будинків — понад 120 кв. м, а у разі комбінованої власності (наприклад, квартира і будинок) — понад 180 кв. м.