Попри виклики сьогодення, український туристичний сектор демонструє неабияку стійкість. У контексті обмежених можливостей виїзду за кордон, зокрема для чоловіків, усе більше родин обирає подорожі рідною країною. Один із найбільш безпечних та привабливих напрямків є Карпати.
Цей регіон сьогодні активно розвивається, стаючи осередком відпочинку й перспективною зоною для капіталовкладень.
Внутрішній туризм: нова хвиля популярності
З початку повномасштабного вторгнення попит на мандрівки Україною значно зріс. Згідно з даними ДАРТ і UNICEF U-Report, понад 45% українців вже подорожували з туристичною метою всередині країни. І що важливо — 21% респондентів вважають подорожі економічною підтримкою держави.
Психологічний аспект також грає не останню роль — відпочинок допомагає зняти напругу та тимчасово відірватися від новинної реальності. Це формує стійкий попит на внутрішній туризм, який, своєю чергою, стимулює розвиток інфраструктури й бізнесу у відповідних регіонах.
Карпати: точка тяжіння для туристів
Гірські пейзажі, багата культурна спадщина та численні природні пам’ятки перетворюють Карпати на справжній туристичний кластер. Наприклад, в Івано-Франківській області зосереджені десятки унікальних об’єктів — від Скель Довбуша до Дністровського каньйону, що увійшли до оновленого списку “Туристичних магнітів України”.
Крім того, регіон багатий на об’єкти Світової спадщини ЮНЕСКО, включаючи дерев’яні храми та прадавні букові ліси. Такий набір туристичних принад, підкріплений високим попитом, створює сприятливе середовище для довгострокових інвестицій.
Екологія та естетика як конкурентна перевага
Гірські пейзажі, чисте повітря, ліси, річки та водопостачання — Карпати приваблюються своєю красою та можливістю екологічного відпочинку. Усе більше людей прагнуть втекти від шуму міст, і гірський регіон пропонує для цього ідеальні умови.
Інфраструктура: від базової зручності до європейського рівня
За останні три роки в Карпатах активно розвивається туристична інфраструктура: нові готелі, ресторани, розважальні комплекси, магазини та заклади громадського харчування. Наприклад, у Яремче відкрився McDonald’s, у Буковелі відкрився новий аквапарк, а найближчим часом очікується запуск нових лижних трас та ТРЦ.
Якісні готелі в Буковелі оздоблені SPA-комплексами, басейнами, ресторанами, дитячими зонами, коворкінгами, конференцзалами тощо.
Зростання цін на нерухомість
Ціни на нерухомість у Карпатах демонструють стійке зростання. Згідно з даними, у Буковелі ціна квадратного метра зросла з 1 100–2 300 доларів у жовтні 2024 року до 1 200–2 500 доларів у квітні 2025 року. Середнє зростання цін на нерухомість у регіоні становить близько 10% на рік.
Дохідність від оренди
Висока завантаженість готелів і котеджів забезпечує стабільний дохід від короткострокової оренди. У сезон завантаженість відпочинкових комплексів сягає понад 90%. Наприклад, інвестиція в апартамент площею 25 кв. м може приносити дохід до 750 доларів на місяць.
Отже, інвестиції в нерухомість у Карпатах є популярним та вигідним варіантом, проте варто аналізувати всі ризики й переваги.
