Чи може українська молодь дозволити собі власне житло? Результати опитування OLX Нерухомість
Питання власного житла залишається одним із найактуальніших для молодих українців. Згідно з цим, OLX Нерухомість провело дослідження у лютому 2025 року, в якому взяло участь 1265 користувачів платформи.
Дослідження показало, що:
21% з опитаних живуть у власній квартирі чи будинку;
45% орендують житло;
28% продовжують мешкати з батьками;
4% живуть у гуртожитку.
Попри значні виклики, кожен п’ятий молодий українець, а це 21% планує придбати житло в найближчі 5 років, а ще 19% розглядають таку можливість. Однак головними перешкодами, за даними дослідження, для цього залишаються високі ціни на нерухомість (68%) та недостатній рівень доходів (66%).
Ситуація з житлом відрізняється у різних вікових групах:
18-24 роки — 41% проживають з батьками;
25-30 років — 56% орендують, а 19% вже мають власне житло
31-35 років — 30% живуть у власному помешканні, а 41% орендують.
Чи дозволяє рівень доходів купити житло?
За даними дослідження, значна частина молоді, а саме 36% заробляє до 15 000 грн на місяць. Інші 33% мають дохід від 15 000 грн до 30 000 грн. І лише 15% опитаних отримують від 50 000 грн.
Також опитування показало, що 79% українців не готові витратити на житло понад 60 000 доларів:
45% готові платити 30 000 доларів за нерухомість;
24% готові витратити від 30 000 до 60 000 доларів;
21% планують купівлю дорожчої нерухомості.
Певний відсоток молоді (30%) розглядає купівлю нерухомості через програму пільгового іпотечного кредитування “єОселя”. Решта 34% поки що не визначились, а 32% категорично не хочуть брати кредит на купівлю житла.
Що мотивує молодь купувати житло?
Серед опитаних 76% прагнуть мати власне житло та певну незалежність. 53% прагнуть створити сім’ю або покращити житлові умови, а 28% вважають купівлю нерухомості вигідною інвестицією.
Водночас більшість молоді, а саме 56% переконані, що ціни на ринку нерухомості зростуть ще більше, що зробить покупку ще менш доступною. А 31% вважають, що оренда житла стане популярнішою за купівлю.
Також попри складну ситуацію в країні, лише 12% респондентів активно шукають варіанти купівлі нерухомості за кордоном. 59% не розглядають такого варіанту, а 29% ще не визначилися.
