Більшість потенційних покупців житла в Україні надають перевагу іншим варіантам фінансування, ніж державній програмі “єОселя”. Такими є висновки дослідження, проведеного платформою “OLX Нерухомість”, у якому взяли участь близько 8,5 тисяч респондентів.
Скільки людей ознайомлені з умовами програми “єОселя”?
Лише 42% опитаних повідомили, що добре ознайомлені з умовами програми “єОселя”. Ще майже 40% чули про неї, але не знають деталей, а кожен п’ятий респондент взагалі мало або нічого про цю ініціативу не чув.
Згідно з даними опитування, загалом 62% учасників опитування планують придбати житло або принаймні розглядають таку можливість у найближчі п’ять років. Найпопулярніший варіант — купівля квартири. Про це задумуються понад 60% тих, хто планує покупку.
Більшість майбутніх власників житла, а саме 61%, розглядають одночасно і первинний, і вторинний ринки нерухомості. Тим часом 25% опитаних шукають виключно квартири на вторинному ринку, а 14% зосереджені лише на новобудовах.
Фінансування
Щодо способів фінансування покупки, лише 9% респондентів однозначно налаштовані придбати житло у кредит. Понад половину учасників, а саме 59%, ще не визначилися над готовністю брати іпотеку. При цьому головною перевагою позики 59% українців назвали можливість не відкладати купівлю житла до накопичення всієї необхідної суми. Також 44% респондентів зазначили, що готові скористатися пільговими кредитними програмами.
Яка ставка є привабливою?
Найбільш привабливою ставкою за кредитом більшість респондентів вважають 5% річних або менше. Про це повідомили 76% учасників опитування. Ще 18% готові платити 6-8% на рік, а лише невелика частка покупців, не більше ніж 3%, розглядають можливість кредитування зі ставкою понад 9%.
Попри державні програми, 55% потенційних покупців орієнтуються насамперед на пропозиції кредитування або розтермінування від банків і забудовників. Тільки кожен четвертий опитаний розглядає програму “єОселя” як основний варіант фінансування.
Щодо бюджету на покупку, майже половина учасників дослідження — 44%, хотіли б укластися у суму до 30 тисяч доларів США. Ще 35% готові витратити від 30 до 60 тисяч, а 17% розглядають угоди до 150 тисяч доларів.
Важливим фактором залишається безпекова ситуація. Половина опитаних заявили, що частота обстрілів та атак суттєво впливає на їхні плани щодо купівлі нерухомості. Ще третина респондентів зазначила частковий вплив, а лише 19% не вважають це перешкодою для здійснення угоди.
