За останні три роки в Україні активно набирає популярності новий формат житла — co-living. Це сучасна модель спільного проживання, де мешканці мають свої власні кімнати, проте користуються спільними просторами для роботи, відпочинку та спілкування. Вона поєднує комфорт власної оселі з перевагами соціального життя.
Такий формат активно розвивається в Києві (Domivka Coliving, Coliving One, Vilnyy), у Львові (CoLVIVing, Дім Франка, Вільний простір, Новий Львів), в Одесі (Vilnyy), у Полтаві (Z House) та інших великих містах країни.
Чому ж українці все частіше обирають co-living?
Урбанізація та мобільність населення
Молодь все частіше переїжджає до великих міст у пошуках більших можливостей для кар’єри чи освіти. В умовах швидкого темпу життя та високої вартості оренди, вибір колівінгу стає вигідним рішенням. Адже тут можна отримати не тільки окрему кімнату для проживання, а й спільний простір для роботи, відпочинку та соціальної взаємодії.
Зміна житлових пріоритетів
Традиційна модель придбання власного житла поступово змінюється. За статистикою, молоді українці все рідше прагнуть купувати квартири у кредит на десятиліття. Вони більше цінують мобільність, можливість змінювати місце проживання та доступ до зручної інфраструктури. Co-living пропонує зручні умови оренди та всі необхідні послуги без довготривалих зобов’язань.
Спільнота та соціальні зв’язки
Формат “co-living” приваблює людей, які цінують соціальні контакти та бажають жити в середовищі однодумців. Такі житлові простори створюють умови для спілкування, організації спільних заходів, професійного нетворкінгу та розвитку особистих зв’язків. Особливого попиту характерно фрилансерам, IT-фахівцям та представники креативної індустрії.
Економічна вигода
Життя у колівінгах нерідко виявляється дешевшим за традиційну оренду квартири. За даними Mistechko.com, кімнатне місце в Дім Франка обійдеться в межах 3500-4000 грн за місяць, у Вільному просторі кімната на двох коштує 6000-8000 гривень за місяць, а в Новому Львові окрема кімната з санвузлом від 8000 гривень в місяць.
Враховуючи зростання цін на житло, комунальні послуги та ремонт, спільне користування просторами та послугами дозволяє суттєво заощаджувати. Крім того, такі простори часто пропонують додаткові сервіси: прибирання, охорону до доступу коворкінг-зони тощо.
Вплив світових трендів
Вперше формат “co-living” був заснований у Сан-Франциско ще у 2006 році. Згодом він набув популярності в багатьох мегаполісах світу, таких як Лондон, Нью-Йорк, Берлін тощо. Українці переймають іноземний досвід, залучають цю ідею в країні. Вплив глобалізації та поширення культури “shared economy” сприяє зростанню попиту на подібні житлові рішення.
Розвиток технологій та нових форматів бізнесу
Диджиталізація та нові формати роботи, такі як віддалена зайнятість та фриланс, сприяють розвитку цього формату. Люди більше не прив’язані до офісу, а отже, можуть легко змінювати місце проживання та жити в зручному та соціально актуальному середовищі.
Co-living стає популярним в Україні через зміну життєвих пріоритетів, економічні фактори, урбанізацію та вплив світових трендів. Це і спосіб заощадити кошти, і можливість жити в комфортному середовищі, сповненому можливостей для спілкування, роботи та особистого розвитку.
Враховуючи сучасні тенденції, можна очікувати, що цей формат і надалі набуватиме популярності в українських містах.
