Нерухомість VS криптовалюта: куди все ж таки безпечно та вигідно інвестувати?
У сучасному світі інвестиції стали невіддільною частиною фінансового планування, а одним із найпопулярніших питань залишається інвестування в традиційну нерухомість чи інноваційну криптовалюту.
Обидва варіанти мають свої переваги та ризики, проте визначити що надійніше можна лише з урахуванням своїх особистісних фінансових цілей, рівня ризикованості та часу, протягом якого ви хочете отримувати свої активи.
Переваги інвестування в криптовалюту
Криптовалюта — це інноваційний фінансовий інструмент, який останніми роками набув популярності серед інвесторів у всьому світі. Це пропозиція унікальних можливостей для отримання прибутку та швидкого обміну активів.
Експерти зазначають такі переваги криптовалюти:
Висока ліквідність: криптовалютний ринок працює цілодобово, без вихідних та свят, а угоди здійснюються миттєво. Інвестори можуть швидко купити або продати свої активи, реагуючи на ринкові зміни. Це робить криптовалюту більш доступною порівняно з нерухомістю, продаж якої займає деколи й місяці часу.
Потенційно високий прибуток: за часи функціонування криптовалюти, деякі активи, зокрема біткоїн та ефіріум, значно зросли в ціні за короткий проміжок часу. Хоча ринок є дуже волатильним, грамотна стратегія та своєчасний вхід можуть принести значний прибуток.
Низький поріг входу: інвестування в нерухомість потребує значних вкладень, тоді як зайти на ринок криптовалюти можна з незначною сумою коштів.
Децентралізація та відсутність контролю зі сторони банків: користувачі на криптовалютному ринку можуть здійснювати різноманітні угоди без посередників та обмежень.
Різноманітність способів заробітку: криптоінвестори можуть не лише купляти та продавати монети, а й отримувати дохід шляхом стейкінгу, майнінгу тощо.
Глобальний доступ: криптовалюта доступна в усіх точках світу. Транзакції здійснюються незалежно від місця перебування користувача.
Нерухомість чи криптовалюта: дослідження
Дані дослідження СЕО Euroholding, показали, що інвестори в Україні, в яких дохід більше ніж $10 млн все ж таки обирають нерухомість. Із всього числа опитаних, тільки 1/4 українських підприємців схилили свою думку до криптовалюти. А все тому, що:
Стабільність та захист від ризиків
У криптовалюті спостерігаються різні коливання, тоді як нерухомість хоть і динамічна, проте її темпи значно повільніші. Наприклад, вартість біткоїна за день може впасти на 10%, 15% або навіть і на 20%, а вартість на нерухомість зберігає свою стійкість навіть під час економічної кризи.
Збільшення цін
Супереч всім економічним викликам в Україні, ціна на нерухомість з часом зростає та ринок нерухомості демонструє стабільний ріст. Завдяки цьому підприємці, які інвестують, отримують збільшення капіталу коштом приросту ринкової вартості активу та захист від інфляцій.
Криптовалюта, своєю чергою, може сягнути високої цінової поділки та на наступний день впасти до мінімуму. Для тих інвесторів, які зосередженні більше на передбачуваному результаті, вкладання в криптовалюту є ризикованим інструментом.
Пасивний дохід
Пасивний дохід — один із ключових факторів, чому інвестують підприємці. Вкладення в нерухомість дає змогу отримати стабільний дохід від оренди, який за умови правильного вибору об’єкта, може забезпечувати передбачувані фінансові потоки. А інвестування в комерційну нерухомість може забезпечити вашу рентабельність.
Криптовалюта ж навпаки, не генерує пасивного доходу для інвестора. Прибуток з вкладень можливий лише в разі продажу по вигідному курсу валюти.
Реальна цінність та безпека
Порівнюючи нерухомість та криптовалюту, ми порівнюємо конкретний фізичний актив та абстрактний актив. Нерухомість можна використовувати для свого проживання, оренди чи застави, в той час, коли безпека криптовалюти залежить від цифрових платформ. Цей фактор робить криптовалюту вразливою до хакерських дій та технічних збоїв.
Що ж обрати?
Якщо вашою метою інвестування є стабільність та передбачуваний пасивний дохід, то інвестування в нерухомість може бути кращим варіантом. Адже це забезпечує захист від інфляцій та довгострокове збереження капіталу.
Проте, якщо ви готові до ризиків заради потенційного високого прибутку, тоді криптовалюта може стати правильною альтернативою. Важливо пам’ятати, що інвестування в криптовалюту вимагає ретельного вивчення, розуміння технологій та готовності втратити частину або навіть і весь капітал.
При можливостях, ідеальним варіантом є диверсифікація. Поєднання нерухомості та криптоінвестицій дозволить збалансувати ризики та підвищити загальну ефективність інвестиційного портфеля.
