Після кількох місяців стабільного зростання, у вересні 2025 року ринок сільськогосподарських земель в Україні продемонстрував зниження. Середня вартість гектара дорівнює 62 011 грн, що на майже 2 тисячі гривень менше, ніж у серпні, коли ціна становила 64 173 грн/га. Про це інформує Опендатабот.
Протягом першої половини року ціни на землю стабільно зростали. Після перетину психологічної позначки у 50 тисяч гривень за гектар на початку 2025-го, ринок демонстрував послідовне підвищення вартості, досягнувши піку у квітні — 71 186 грн/га. Ця тенденція пояснювалася підвищеним попитом на земельні активи з боку агровиробників і приватних інвесторів, а також очікуванням подальшого зростання прибутковості агросектора.
Однак уже влітку ціна почала поступово стабілізуватись, а у вересні зафіксовано перше помітне зниження. За оцінками експертів, це може свідчити про певну сезонну паузу на ринку або корекцію після активного періоду купівель навесні. Крім того, на динаміку могли вплинути коливання валютного курсу, збільшення пропозиції земельних ділянок і обережність покупців у контексті макроекономічної невизначеності.
Найвищі ціни традиційно спостерігаються у західних областях — Львівській, Івано-Франківській та Тернопільській.
Помітно скоротилась і кількість угод. Якщо в серпні було продано понад 20 тисяч гектарів, то у вересні — лише понад 10 тисяч. Така динаміка може вказувати на зниження інвестиційної активності або очікування учасників ринку на подальшу цінову корекцію.