Ринок нерухомості Полтавської області демонструє помірну динаміку протягом останнього року, згідно з аналітичними даними DIM.RIA. Спостерігається загальне зростання цін на оренду та незначне підвищення вартості житла, проте окремі сегменти ринку мають власні унікальні тенденції.
За рік орендна плата за житло в регіоні зросла в середньому на 5%, тоді як ціни на нерухомість в цілому збільшилися на 2%. На первинному ринку середня ціна квадратного метра становить $823, що відповідає зростанню на 2% за останній рік. Проте у травні було зафіксовано зниження попиту на первинне житло на 5%.
Натомість вторинний ринок нерухомості регіону демонструє значну активність. Попит на вторинне житло збільшився на 8%, а кількість пропозицій — на 6%. Експерти зазначають, що це свідчить про підвищений інтерес до вже готового житла або перерозподіл інвестиційних потоків.
Попри загальне зростання цін на нерухомість, в загальному, квартири коштують:
1-кімнатні: середня ціна становить $37,4 тис., що на 3% менше, ніж рік тому.
2-кімнатні: ціна знизилась на 3% за рік, досягнувши $48,4 тис.
3-кімнатні: тут зосереджене найбільше падіння цін — на 6%, середня вартість складає $60,9 тис.
Також ринок оренди демонструє різні зміни:
1-кімнатні квартири: орендна плата зросла на 5% за рік, досягнувши 12,1 тис. грн.
2-кімнатні квартири: найбільше зростання серед житлових об’єктів — на 7%, до 12,6 тис. грн.
3-кімнатні квартири: оренда суттєво подешевшала — на 20% за рік і зараз становить 12,9 тис. грн.
Важливим аспектом соціальної підтримки в регіоні є виплата компенсацій за зруйноване житло. Загальна сума таких виплат на Полтавщині вже перевищила 57 млн грн.