Попри три роки повномасштабної війни, український ринок нерухомості демонструє поступове відновлення. Від початку 2022 року і до сьогодні в регіонах України стартувало будівництво 594 нових житлових комплексів, повідомляє аналітична система ЛУН.
Регіони із найбільш динамічними відновленнями у будівельній галузі:
Львівська область — найбільша активність, розпочато будівництво 166 нових проєктів.
Київська область — 84 ЖК.
Івано-Франківська область — 66 ЖК.
Закарпатська область — 65 ЖК.
Тернопільська область — 49 ЖК.
Як відзначили експерти під час Українського будівельного форуму, обсяги введеного в експлуатацію житла стабільно зростають. У 2024 році темпи будівництва виявилися на третину вищими, ніж у 2023-му. Водночас ринок ще не повністю відновився — від довоєнного 2021 року його відділяє приблизно 15%.
За обсягами введеного в експлуатацію житла в першому кварталі 2025 року Київська область стала беззаперечним лідером: тут здано 720 тисяч квадратних метрів, що становить 32% від загального обсягу по країні. На другому місці — Львівська область із показником у 260 тисяч кв. м (близько 11% загального обсягу).
Попри активне будівництво, обсяги щорічних продажів все ще суттєво нижчі за довоєнні. За словами аналітиків, рівень реалізації новобудов не перевищує 20% від показників 2021 року. Проте є й позитивна тенденція — у першому кварталі 2025 року обсяги продажів перевищили рівень кожного з попередніх років війни.