7 липня 2025 року Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики провів засідання в режимі відеоконференції, на якому було розглянуто порівняльну таблицю до другого читання законопроєкту №13174. Документ має на меті надати правовий захист громадянам, чиї об’єкти нерухомості були знищені внаслідок бойових дій.
Проєкт Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій” був поданий 15 квітня 2025 року. Його ухвалення дозволить врегулювати низку проблемних питань, що виникають у зв’язку з втратою майна через війну.
Основні положення законопроєкту:
Передбачено можливість надання у приватну власність земельних ділянок колишнім власникам (або спадкоємцям) будівель і споруд, які були знищені внаслідок бойових дій, терактів або диверсій, що стали наслідком агресії. При цьому власність на самі об’єкти нерухомості має бути офіційно приписана у відповідному державному реєстрі через їх знищення.
Громадяни України, які раніше володіли об’єктами нерухомості, зруйнованими війною, зможуть отримати земельні ділянки державної або комунальної власності без участі в аукціоні.
У Земельному кодексі України планується закріпити перевагу норм міжнародних договорів над внутрішнім законодавством у сфері земельних відносин, якщо ці договори були ратифіковані парламентом.
Законопроєкт пропонує спростити зміну цільового призначення земель під будівлями дипломатичних установ — без дотримання норм функціонального зонування в межах житлової та громадської забудови. Крім того, у разі передбачення відповідної умови міжнародним договором, дипломатичні представництва можуть бути звільнені від сплати орендної плати за землю.
Міністерству охорони навколишнього середовища надається право затверджувати методику визначення шкоди, завдане забруднення чи засміченням земельних ресурсів у результаті порушення природоохоронного законодавства.
За результатами обговорення, Комітет одноголосно вирішив рекомендувати Верховній Раді України прийняти законопроєкт у другому читанні.