В Україні окремі соціальні категорії громадян мають право на позачерговий безоплатний капітальний ремонт житла, що фінансується коштом держави та місцевих бюджетів. Йдеться про повноцінне відновлення житлових умов у будинках і квартирах, які перебувають у приватній власності.
Право на таку підтримку мають особи з інвалідністю внаслідок війни, прирівняні до них категорії, родини загиблих ветеранів і ветеранок, а також сім’ї полеглих Захисників і Захисниць України. Про це повідомляє Юридичний порадник для ВПО.
Державна допомога надається лише за дотримання певних умов. Насамперед житло має перебувати у приватній власності заявника, у тому числі спільній. Крім того, ремонт можливий виключно за місцем постійного проживання та реєстрації.
Існує й обмеження за площею. Загальна площа приміщень, у яких виконуються ремонтні роботи, не може перевищувати 21 квадратний метр на кожного члена сім’ї, що має право на пільгу. Також законодавство передбачає, що скористатися цією можливістю можна не частіше ніж один раз на десять років.
Для отримання пільги необхідно звернутися з письмовою заявою до органу виконавчої влади або до виконавчого органу місцевої ради за місцем реєстрації та проживання.
Якщо заявник мешкає у цьому житлі менш ніж десять років, до заяви слід додати довідку з попереднього місця проживання, яка підтверджує, що право на безоплатний ремонт раніше не використовувалося. Після подання документів житло оглядає спеціальна комісія за участі власника. Рішення щодо проведення капітального ремонту ухвалюється протягом одного місяця.
Хоча ремонт є безкоштовним для заявника, його вартість фіксується для держави з метою контролю використання бюджетних коштів. Для власника житла ключовим є не сума, а перелік і обсяг робіт, які затверджуються за результатами технічного обстеження помешкання.
Роботи виконують спеціалізовані підприємства, які мають законне право на проведення капітальних ремонтів. Замовником виступає орган місцевої влади, а строки виконання робіт прописуються в договорі між замовником і підрядником та узгоджуються з власником житла.