У квітні український ринок вторинного житла продемонстрував помітне зниження активності покупців. За даними DIM.RIA, інтерес до купівлі квартир скоротився майже в усіх регіонах країни, тоді як кількість нових оголошень, навпаки, продовжила зростати.
Найбільше падіння попиту зафіксували у Полтавській області, де активність покупців просіла майже наполовину. Значне зниження також спостерігалося у Херсонській та Сумській областях. Водночас окремі регіони показали протилежну динаміку: у Вінницькій області попит зріс на 12%, а у Дніпропетровській області — на 2%.
На тлі зменшення інтересу покупців продавці активніше виходили на ринок. Найбільший приріст нових оголошень зафіксували у Києві, а також у Харківській, Одеській, Хмельницькій та Сумській областях.
Цінова ситуація виявилася неоднорідною. Найпомітніше подорожчання вторинного житла відбулося у Київській області, де ціни зросли приблизно на 10%. Також підвищення зафіксували у Чернігівській області. Натомість у прифронтових та менш активних регіонах ринок продовжив коригуватися вниз — найбільше зниження вартості спостерігалося у Сумській, Кіровоградській та Херсонській області.
Найдоступніше житло серед регіонів зараз залишається у Запорізькій області. Там середня ціна однокімнатної квартири становить близько 16 тисяч доларів. Найдорожчим ринком традиційно залишається Київ, де середня вартість однокімнатного житла вже наблизилася до 89 тисяч доларів.
У самій столиці ціновий розрив між районами залишається значним. Лідером за вартістю є Печерський район — тут однокімнатні квартири коштують у середньому майже 179 тисяч доларів. Найбільш доступним районом залишається Деснянський район, де середня ціна житла становить близько 50 тисяч доларів.
Загалом ринок демонструє поступове охолодження попиту при одночасному збільшенні пропозиції, що може посилити конкуренцію між продавцями у найближчі місяці.