Вже з 1 грудня 2024 року військовий збір збільшився на 5% від доходів фізичних осіб
Україна перебуває у складному економічному і військовому становищі, що потребує додаткових коштів для фінансування обороноздатності. Одним із рішень є підвищення військового збору. Це викликає багато запитань не лише у сфері економіки, а й у сфері нерухомості.
Військовий збір в Україні був запроваджений у 2014 році з метою фінансування потреб армії в умовах військової агресії й становив 1,5% від доходів фізичних осіб. Вже з 1 грудня 2024 року військовий збір збільшився до 5% від доходів фізичних осіб.
Підвищення військового збору створить для ринку нерухомості нові виклики, як з боку покупців, так і з боку орендарів.
Які можливі зміни відобразяться на нерухомості в Україні?
Збільшення витрат при угодах купівлі-продажу.
Подорожчання оренди житла.
Сповільнення будівництва.
Варто зазначити, що зміна ставки військового збору не вплине на операції з нерухомістю на вторинному ринку.
Також підвищення військового збору може стимулювати розвиток тіньових схем, таких як укладення угод за заниженою вартістю або використання неофіційних договорів оренди. Це створює ризики для держави у вигляді втрати частини доходів від податків.
Проте, якщо додаткові кошти будуть ефективно використані для зміцнення обороноздатності країни, це може сприяти стабілізації ситуації в державі, що в довгостроковій перспективі позитивно вплине на економіку та ринок нерухомості.