Як конфлікти між забудовниками та громадою руйнують будівельний ринок України
Українські міста останніми роками перетворилися на арени конфліктів між забудовниками та активістами. Протести проти вирубки зелених зон, будівництва висоток у старих районах чи незаконної забудови охоронюваних територій стають звичною картиною для більшості міст України: Львів, Київ, Одеса тощо.
Забудовники заявляють про те, що активізм гальмує економічний розвиток і створює загрозу для інвесторів. Також зазначають, що ці дії є ознакою маніпуляції зі сторони активістів.
Євген Фаворов стверджує, що безліч резонансних проєктів так і не набули дійсності не через порушення законодавства, а через фізичні блокування робіт, які за собою тягнуть низку викликів та великих збитків.
Результатами цих дій є:
затримка будівництва, що підриває довіру інвесторів і створює фінансові ризики;
збільшення вартості житла, адже конфлікти безпосередньо впливають на реалізацію проєктів, що варіює кінцеву вартість житла;
втрати для економіки, адже гальмування будівельного сектору впливає на загальну економічну ситуацію, яка забезпечує робочі місця, створює значний обсяг інвестицій тощо.
Сьогодні конфлікти між забудовниками та активістами не лише уповільнюють розвиток ринку нерухомості, але й створюють соціальну напругу у містах. Для того, щоб вирішити цю проблему потрібні прозорі правила гри, чесний діалог, відповідальність усіх учасників проєкту тощо. Тільки так можна забезпечити гармонійний розвиток міст, де інтереси громади та бізнесу будуть враховані одночасно.