За підсумками перших трьох місяців 2025 року громадяни України сплатили 2,56 мільярда гривень податку за "зайву" площу житла, що на 17,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Про це повідомила Державна податкова служба (ДПС).
Зростання надходжень у майже 0,4 мільярда гривень порівняно з 2024 роком демонструє збільшення фінансування місцевих бюджетів за рахунок податку на нерухоме майно.
Найбільше коштів до бюджетів надійшло з таких регіонів:
• Київ – 515,6 млн грн;
• Київська область – 261,4 млн грн;
• Львівська область – 252,1 млн грн;
• Одеська область – 243 млн грн.
Податок на житло сплачують фізичні особи, якщо площа їх квартир перевищує 60 кв. м, будинків – 120 кв. м, а також якщо сукупна площа різних об'єктів житлової нерухомості становить понад 180 кв. м. За кожен "зайвий" квадратний метр нараховується податкова ставка.
З 2025 року розмір податку збільшився і становить 106,5 грн за кожен додатковий квадратний метр, що більше порівняно з тогорічним 100,5 грн. Розрахунок податку проводиться за площу об'єктів, які перевищували ліміти у 2024 році, а сплата здійснюється у 2025 році.
Особливі умови:
- Для власників квартир площею понад 200 кв. м та будинків понад 600 кв. м передбачена додаткова фіксована сума податку — 25 тисяч гривень на рік.
- Місцеві органи влади мають право коригувати ставки податку у межах, визначених законом.
- У разі виникнення розбіжностей у розрахунках платник має право звернутися до Центру обслуговування платників податків для перевірки і, за необхідності, коригування нарахованої суми.