На зустрічі, організованій RED by ЛУН у Київській школі девелопменту, було обговорено експертами ключові фактори, які визначають розвиток ринку нерухомості у 2025 році. Особливу увагу актуалізували на змінах у попиті, найпопулярнішим форматам житла та новітніми технологіями, що стають невіддільною частиною сучасного будівництва.
“Ключовими факторами впливу на ринок стала війна. Змінилися пріоритети покупців: якщо раніше інвестиції у нерухомість на етапі котловану були звичним явищем, то зараз перевага надається готовим обʼєктам або будинкам на високій стадії готовності”, – зазначає Ірина Михальова, СМО компанії Alliance Novobud
Також зріс інтерес до заміської нерухомості, зокрема в містечках навколо Києва. Цьому сприяла внутрішня міграція громадян. За словами експертки, передмістя стало привабливим завдяки якісним проєктам із розвиненою інфраструктурою, які часто перевищують пропозиції в столиці.
Михальова зазначила, що сучасний покупець прагне забезпечити максимальний рівень безпеки, комфорту та автономності. Це стосується не лише планувань квартир, а й загальної концепції житлових комплексів. Серед популярних рішень є:
будівлі подвійного призначення;
альтернативні джерела енергії;
якісні матеріали та технології.
Аналітики прогнозують подальше зростання попиту на нерухомість у передмісті Києва. Це повʼязано не лише з дефіцитом готового житла у столиці, а і їх доступністю квартир комфорт-класу.
За даними, на 2025 рік очікується активне впровадження інновацій у галузі: від сучасних технологій на етапі проєктування до післяпродажного обслуговування.