Кабінет Міністрів України розпочав роботу над створенням системного правового механізму регулювання ринку рієлторських послуг. Відповідне доручення профільним міністерствам і відомствам надала прем’єр-міністерка Юлія Свириденко. Йдеться про необхідність формування чітких і прозорих правил діяльності для агентств нерухомості та рієлторів з урахуванням сучасних економічних умов та стратегічних цілей держави.
Як зазначено у відповіді уряду на петицію, сьогодні цей сектор в Україні функціонує без окремого закону. Діяльність рієлторів регулюється лише загальними нормами господарського права, що визначають порядок реєстрації суб’єктів підприємництва та сплати податків. Фактично ринок залишається саморегульованим, що створює ризики для споживачів і ускладнює забезпечення рівних умов конкуренції.
Уряд звертає увагу на європейський досвід, де рієлторська діяльність врегульована національними законами, а загальні принципи визначаються директивами ЄС. Європейська модель передбачає баланс між захистом прав споживачів, професійними стандартами для рієлторів і стабільністю ринку нерухомості.
На думку Юлії Свириденко, запровадження спеціального законодавства в Україні може стати важливим кроком до підвищення прозорості ринку, розвитку добросовісної конкуренції та посилення довіри між учасниками угод. Вона підкреслила, що регулювання сприятиме не лише захисту прав споживачів, а й наповненню бюджету та підвищенню професійного рівня учасників ринку.
Водночас у Фонді державного майна застерігають: надмірне регулювання може спричинити зворотний ефект. Імовірне збільшення адміністративного навантаження призведе до додаткових бюджетних витрат, а витрати бізнесу на відповідність новим вимогам — до подорожчання послуг для кінцевого споживача.