Інтерфакс-Україна повідомляє, що з початку року витрати на зведення житла в Україні піднялися на 10–25% залежно від класу об’єктів. Про це інформує портал “Мінфін”.
У City One Development зазначають, що загальні будівельні витрати зросли на 10–15%. Серед основних чинників — підвищення цін на будівельні матеріали, збільшення вартості логістики, коливання валютного курсу, дефіцит кваліфікованих кадрів і, відповідно, зростання заробітних плат.
За цей період ціни на ключові матеріали змінилися: бетон подорожчав на 6%, метал — на 2%, цемент — на 10%, штукатурка — на 13%, цегла — на 9%. Після стрімкого зростання вартості будматеріалів у 2024 році (метал — +21%, бетон — +47%, цегла — +10%), ринок перейшов у фазу поступового коригування, однак загальна тенденція до подорожчання зберігається.
Серед ключових причин: валютні коливання, ускладнена логістика в умовах війни та девальвація гривні. Через це будівельно-монтажні роботи подорожчали в середньому на 15–25%.
Частка імпортних матеріалів на будівельному ринку за останні роки помітно зросла: з 14% у 2021 році до 30% у 2025-му. Водночас українські виробники також підвищують ціни через релокацію підприємств та скорочення виробничих потужностей.
СЕО Enso Раміль Мехтієв наголошує на значному зростанні вартості інженерних систем та оздоблювальних матеріалів. Водночас деякі українські матеріали зберігають стабільні ціни. За словами Володимира Жигмана з DIM, найбільше піднялися в ціні імпортозалежні та енергоємні товари, а також продукція, на вартість якої суттєво впливають логістичні фактори.