Державні банки готуються виставити на відкритий аукціон один із найбільших комерційних об'єктів столиці — багатофункціональний комплекс Gulliver. Відповідне рішення вже погодили наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку, які сьогодні є його співвласниками.
Gulliver є одним із найбільших комерційних об'єктів у центрі Києва. Загальна площа комплексу перевищує 157 тис. кв. м, а його інфраструктура об'єднує торговельно-розважальну та офісну частини. За інформацією банку, щодня територією комплексу користуються або проходять поруч із ним понад 150 тисяч людей, що робить актив одним із найпомітніших на столичному ринку комерційної нерухомості.
Продаж відбудеться через електронну систему Prozorro.Продажі. Очікується, що лот з'явиться на початку вересня 2026 року, а стартова вартість активу становитиме 207 млн доларів. Банки розраховують, що формат відкритого аукціону забезпечить чесну конкуренцію між потенційними інвесторами та дозволить визначити ринкову ціну об'єкта.
Комплекс перейшов у власність державних банків після тривалих проблем із погашенням кредиту. Фінансування будівництва було надано консорціумом банків ще у 2006 році, а сам об'єкт почав працювати у 2014-му. Попри кілька спроб реструктуризації боргу, позичальник із середини 2024 року поступово скорочував виплати, а згодом повністю припинив обслуговувати кредит.
Після цього кредитори розпочали процедуру стягнення заставного майна. Юридичний процес завершився влітку 2025 року, коли право власності на Gulliver офіційно перейшло до банківського консорціуму. Наразі 80% комплексу належить Ощадбанку, ще 20% перебуває у власності Укрексімбанку.
Фото: facebook.com/gulliver.kyiv