У 2025 році на українському ринку нерухомості помітно збільшилася вартість квартир на вторинному ринку у порівнянні з новобудовами. За даними фахівців, готове житло коштує в середньому на 10-15% дорожче за квартири у будинках, що ще будуються або нещодавно зведені. Про це повідомляють аналітичні дані ЛУН.
Найбільша різниця спостерігається в Ужгороді, адже тут вторинний ринок майже в півтора раза більше (46%), ніж первинне житло. Водночас у таких великих містах, як Київ та Львів, ця різниця не перевищує 5%.
За кількістю активних пропозицій перше місце належить Києву та області, де на продаж виставлено житло у понад 400 нових житлових комплексах. Львів пропонує близько 260 об’єктів первинного житла, потім Одеса, Івано-Франківськ та Хмельницький.
В сегменті вторинного житла у Києві та Львові ціни на однокімнатні квартири у першій половині 2025 року зрівнялися. Тут та в Ужгороді є найдорожчі квартири на вторинці по $65 000.