Проблема доступності нерухомості дедалі гостріше постає перед країнами Європейського Союзу. Зростання вартості купівлі та оренди житла випереджає доходи населення, через що значна частина громадян змушена витрачати дедалі більшу частку своїх бюджетів на забезпечення базової житлової потреби.
За останнє десятиліття ринок нерухомості в ЄС зазнав суттєвих змін. Від 2015 до 2024 року середня вартість житла збільшилася більш ніж наполовину, тоді як орендні ставки також продемонстрували відчутне зростання. Така динаміка особливо болісно позначилася на мешканцях великих міст, сім'ях із невисокими доходами та тих, хто орендує житло у приватних власників. Про це інформує EuroNews.
Експерти наголошують, що житлове питання вже давно вийшло за межі економічної проблеми. Представники європейських інституцій застерігають, що неможливість забезпечити громадян доступним житлом посилює соціальну нерівність, поглиблює суспільне розшарування та створює додаткові ризики для стабільності демократичних систем.
Особливо вразливими залишаються домогосподарства з низькими доходами. Хоча більшість жителів Євросоюзу проживає у власному житлі, серед людей, які перебувають на межі бідності, частка власників суттєво нижча. Для багатьох сімей витрати на житло та комунальні послуги стають надмірним фінансовим навантаженням, що обмежує можливості для заощаджень та підвищення рівня життя.
Наслідком погіршення ситуації стало зростання кількості бездомних. За оцінками профільних європейських організацій, у 2025 році понад мільйон людей у країнах ЄС не мали постійного житла.
На тлі цих тенденцій європейські інституції закликають національні уряди активніше впроваджувати політику підтримки доступного житла. Фахівці переконані, що без комплексних рішень подальше зростання цін може ще більше ускладнити становище мільйонів громадян та посилити соціальну напругу в регіоні.