Уряд розширив можливості житлової підтримки для внутрішньо переміщених осіб, дозволивши поєднувати програму «Житло для ВПО з тимчасово окупованих територій» із державною іпотечною програмою «єОселя». Нові правила набудуть чинності 17 липня 2026 року та відкриють додаткові можливості для придбання власного житла.
Головна зміна полягає в тому, що житловий ваучер тепер можна буде використовувати як для прямої купівлі нерухомості, так й як перший внесок за іпотечним кредитом. Про це інформує Міністерство розвитку громад та територій України.
На початковому етапі новий механізм буде доступний для обмеженого кола учасників. Скористатися ним зможуть внутрішньо переміщені особи з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Водночас для повноцінного запуску нової моделі необхідне додаткове законодавче врегулювання. Йдеться про законопроєкт №15335, який передбачає зміни до іпотечного законодавства та наразі перебуває на розгляді Верховної Ради. Після його ухвалення механізм зможе запрацювати на практиці вже під час наступного етапу фінансування програми, який очікується восени.
У Міністерстві розвитку громад та територій наголошують, що житловий ваучер не є додатковою грошовою виплатою. Фактично він виступає частиною вартості житла та допомагає зменшити суму, яку необхідно профінансувати через іпотечний кредит. Таким чином учасники програми отримають більше свободи при виборі нерухомості та зможуть претендувати на житло вищої вартості. Водночас вони нестимуть стандартні зобов'язання позичальника за іпотечним договором і сплачуватимуть кредит на суму, яка не покривається ваучером.
У профільному міністерстві зазначають, що можливість поєднання житлового ваучера та іпотеки передбачалася ще на етапі розробки програми підтримки ВПО. Нинішнє рішення уряду стало першим практичним кроком до реалізації цієї концепції.