В Україні стартував новий етап формування муніципального житлового фонду для оренди. У межах експериментальної ініціативи з будівництва соціального житла перший відбір уже пройшли вісім громад із 25 заявників.
Як повідомили у Міністерство розвитку громад та територій України, до наступного етапу допущені Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька, Бучанська, Обухівська та Дрогобицька громади. Саме вони продовжать конкурсний відбір і готуватимуть детальні концепції майбутньої забудови.
Йдеться про створення житла, яке залишатиметься у власності територіальних громад і передаватиметься в оренду за ставками нижчими за ринкові. Передусім квартири планують надавати внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, родинам загиблих захисників, а також працівникам освіти, медицини та критичної інфраструктури.
Фінансування пілотної фази забезпечується за підтримки Європейський інвестиційний банк та Європейська комісія. На стартовий етап спрямовано 100 млн євро — це кредитні та грантові кошти з ширшого пакета у 400 млн євро, передбаченого для реалізації ініціативи. Водночас громади мають підтвердити фінансову спроможність, зокрема можливість обслуговувати кредитну частину фінансування.
Оцінювання заявок проводить спеціальна комісія за участі представників профільного міністерства, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ. Представники європейських партнерів долучені до процесу як незалежні спостерігачі.
На першому етапі аналізували наявність підготовлених земельних ділянок, забезпеченість соціальною інфраструктурою, кількість внутрішньо переміщених осіб у громаді, досвід реалізації інвестиційних проєктів і готовність до співфінансування. Далі учасники мають презентувати детальні архітектурні рішення, фінансові моделі, локації майбутніх об’єктів та підтвердити організаційну спроможність реалізувати будівництво.
Після презентацій, які заплановані на початок березня, комісія здійснить виїзди до громад і визначить кілька з них для запуску пілотних проєктів. Очікується, що в результаті реалізації ініціативи нове соціальне житло зможуть отримати близько двох тисяч родин.