Повномасштабна війна продовжує змінювати український ринок логістичної нерухомості. За оцінками CEO Бюро інвестиційних програм Олександра Бондаренка, лише за останні дванадцять місяців в Україні було втрачено понад 500 тис. кв. м логістичних об'єктів. Основний удар припав на склади класів А та B, а також великі поштові термінали.
До початку повномасштабного вторгнення фонд сучасних складських приміщень в Україні оцінювався приблизно у 3,2 млн кв. м. Уже наприкінці 2022 року країна недорахувалася близько 600–700 тис. кв. м таких площ. Хоча у 2023 році ситуація частково стабілізувалася, відновлення ринку виявилося нетривалим.
Нові руйнуваня розпочався у 2025 році, коли російські війська активізували удари по логістичній інфраструктурі. Спочатку цілями стали термінали «Нової пошти», а згодом атаки поширилися й на великі складські комплекси у різних регіонах країни.
Найбільших втрат зазнали Київ, Львів, Одеса, Харків і Дніпро. Згідно з даними, саме в цих містах було знищено близько 400–440 тис. кв. м сучасних сухих і холодильних складів. Додатково ще понад 100 тис. кв. м припадає на пошкоджені поштові логістичні центри.
Одним із наймасштабніших випадків стало знищення логістичного комплексу Amtel у Білогородці на Київщині. Складський центр площею майже 100 тис. кв. м забезпечував роботу багатьох орендарів, серед яких великі торговельні компанії. За попередніми оцінками, його відновлення триватиме від восьми до десяти місяців.
Фінансові наслідки також залишаються значними. За підрахунками Бюро інвестиційних програм, прямі втрати інвестицій у складську нерухомість уже досягли близько $300 млн. Окремо приблизно у $50 млн оцінюються збитки, яких зазнали логістичні об'єкти «Нової пошти».