У серпні 2026 року ринок оренди житла в Україні продемонстрував помітне пожвавлення. Кількість людей, які шукають квартири, зросла практично по всій країні, водночас у багатьох областях вибір доступного житла скоротився. Через це в окремих регіонах сформувалася значна конкуренція між орендарями.
За даними аналітики Dim.ria, найскладнішою ситуація була у Тернопільській області. Тут на одне оголошення про оренду припадало близько 20 потенційних орендарів. У Вінницькій та Львівській областях цей показник становив 17 осіб на одну пропозицію. На Чернівеччині — 15, а на Рівненщині — 14.
Найбільше за місяць попит зріс у Волинській області — на 76%. На Вінниччині кількість охочих винайняти житло збільшилася на 41%, на Тернопільщині — на 37%. Також значне зростання зафіксували у Чернівецькій (+36%) та Чернігівській (+34%) областях.
При цьому пропозиція на ринку в більшості регіонів скоротилася. Найсуттєвіше кількість оголошень зменшилася на Кіровоградщині — на 33%, Волині — на 32% та Житомирщині — на 29%. На Черкащині пропозиція скоротилася на 23%, а на Рівненщині — на 21%.
Зворотну тенденцію продемонстрували окремі області. Зокрема, кількість варіантів для оренди на Сумщині збільшилася на 33%, у Полтавській області — на 10%. Стільки ж додалося оголошень у Києві. У Чернігівській області пропозиція зросла на 7%, в Одеській — на 4%, а в Харківській — на 2%.
Зростання попиту та скорочення пропозиції відбуваються на тлі високої вартості оренди у низці регіонів. Найдорожче однокімнатне житло обходиться у столиці. У серпні середня ціна оренди квартири в Києві досягла 31,5 тис. грн на місяць. За місяць вартість зросла на 11%.
Різниця між районами столиці залишається значною. Найвищі ціни традиційно фіксують у Печерському районі — близько 38 тис. грн за однокімнатну квартиру. Найдоступнішим є Деснянський район, де середня оренда становила близько 14,7 тис. грн. Водночас навіть там ціна за місяць збільшилася на 9%.
Серед інших регіонів найдорожча оренда спостерігається на Закарпатті — у середньому 22,5 тис. грн за однокімнатну квартиру. На Івано-Франківщині середня ставка становила 20,25 тис. грн, а на Дніпропетровщині — 20 тис. грн.
Високі ціни також зафіксували у Львівській області — 19,1 тис. грн, Вінницькій та Черкаській — по 18 тис. грн. На Чернівецькій та Тернопільській областях середня оренда становила близько 15,75 тис. грн.
Водночас у частині областей житло залишається значно доступнішим. У Рівненській області середня ціна однокімнатної квартири становила 13 тис. грн, у Житомирській — 12 тис. грн, у Запорізькій — 10 тис. грн. На Харківщині оренда в середньому коштувала 8 тис. грн, на Миколаївщині — 7 тис. грн, а на Сумщині — 6,5 тис. грн.
Найнижча середня вартість оренди зафіксована на Херсонщині — близько 3,8 тис. грн на місяць за однокімнатну квартиру.