Протягом останніх шести місяців вартість оренди житла в Україні загалом стабілізувалася, однак Одеса стала помітним винятком. Саме тут зафіксовано найдинамічніше зростання цін, зокрема на довготривалу оренду квартир усіх типів.
За даними порталу ЛУН, в Одесі оренда однокімнатного житла зросла в середньому на 29%, досягнувши позначки в 11 000 грн на місяць. Ще помітніші зміни стосуються дво- та трикімнатних квартир — зростання становило 45% і 73% відповідно.
1-кімнатні: з 8 000 до 11 000 грн;
2-кімнатні: з 10 600 до 17 000 грн;
3-кімнатні: з 18 000 до 31 000 грн;
Крім того, значно зменшився час, за який житло здається — із 18 до 6 днів.
На думку експертів з Асоціації фахівців з нерухомості України, зростання цін має два основні фактори. По-перше, початок курортного сезону традиційно активізує ринок. По-друге, відбувається поступове повернення до довоєнного рівня орендних ставок. Як зазначає голова одеського відділення АФНУ Олексій Бизін-Філатов, війна суттєво знизила вартість оренди — подекуди на 40–50%. Тепер ринок демонструє ознаки відновлення.
За аналітикою OLX Нерухомість, в усіх районах Одеси спостерігається підвищення вартості оренди:
Приморський район: +42%, до 17 000 грн
Київський район: +27%, до 9 500 грн
Хаджибейський район: +17%, до 7 000 грн
Пересипський район: +9%, до 6 000 грн
На ринку оренди приватних будинків активність нижча, але ціни суттєві. Найдорожче знімати житло у Приморському (67 000 грн) та Київському (62 000 грн) районах. Для порівняння, вартість будинків у Хаджибейському районі — 6 800 грн, а у Пересипському — 8 000 грн.