Іспанський ринок нерухомості продовжує приваблювати покупців з-за кордону, навіть попри уповільнення загальної кількості угод. У першому півріччі 2026 року іноземці придбали в країні 51,6 тис. об’єктів житла — це приблизно на 4% більше, ніж роком раніше, та найвищий показник за весь період спостережень.
Особливо помітною стала активність у квітні-червні. За цей період іноземні покупці уклали понад 26,8 тис. угод, забезпечивши майже 16% усіх зареєстрованих продажів житла в країні. Водночас загальна активність на ринку знизилася: порівняно з першим кварталом кількість операцій скоротилася на 5,7%, а продажі новобудов — на 11,5%.
За підсумками першого кварталу 2026 року громадяни України посіли 10-те місце за кількістю придбаного житла серед усіх іноземців. На українців припало 3,08% операцій із нерухомістю, здійснених іноземними громадянами. За три місяці вони придбали близько 765 об’єктів.
Найчисельнішою групою іноземних покупців залишаються громадяни Великої Британії — за перше півріччя вони придбали 3 567 об’єктів. Проте їхня активність знизилася приблизно на 10% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Натомість Нідерланди стрімко наближаються до першої позиції. Громадяни цієї країни уклали 3 489 угод, що на 12% більше у річному вимірі.
До трійки найбільших іноземних покупців також входять німці. Водночас іспанський ринок поступово стає менш залежним від кількох традиційних груп. Активність зростає серед громадян Італії, Польщі, Франції та Ірландії, тоді як бельгійський і британський попит скорочується.
Частка іноземних покупців традиційно найвища у прибережних і туристичних регіонах. У другому кварталі 2026 року вони забезпечили понад 32% продажів житла на Балеарських островах і близько 31% — у Валенсійському спільноті.