Архітектурна студія “UNS” представила концепцію “SeoulOne” — масштабного майстер-плану для житлово-ділового району без автомобільного руху, який реалізує Hyundai Development Company. Проєкт з’явиться на місці колишньої промислової території на північному сході Сеула та має стати прикладом нової міської моделі для мегаполісів Азії.
SeoulOne спроєктований як компактний міський осередок, де повсякденне життя зосереджене у пішохідній доступності. Житлові будинки, офіси, торгові простори, готель, спортивна інфраструктура, дитячі садки, заклади для людей похилого віку та медичний центр формують середовище, в якому всі ключові функції розташовані не далі ніж за десять хвилин ходи.
Понад третину території відведено під зелені зони: громадські парки, водні сади, озеленені дахи та лісову алею, що проходить через увесь квартал.
Ділянка розміщена поруч із гірським масивом, і цей контекст визначив форму забудови. Контури будівель повторюють природний рельєф, відкриваючи панорамні візуальні осі на гори. Пішохідні мости з’єднують новий квартал із навколишніми районами, формуючи безперервну міську тканину без бар’єрів.
Рух автомобілів повністю перенесено під землю: транспорт потрапляє одразу до підземних паркінгів, не перетинаючи пішохідних маршрутів. Наземний рівень відданий людям, зелені та громадським просторам. Зовнішнє торгове кільце формує активний фасад і водночас слугує перехідною зоною між SeoulOne та сусідніми кварталами.
Запланована поруч станція метро забезпечить швидке сполучення з діловим районом Гангнам.
Центром району стане багатофункціональний комплекс “The Cube”. Нижні рівні займуть торгові простори, середні — офіси, а верхні поверхи відведуть під готель із терасами та внутрішнім зеленим двориком. Офісна частина організована навколо великого атріуму з плавним пандусом, який об’єднує всі рівні, а природне світло потрапляє всередину через скляні перекриття.
Поруч працюватиме зона The Cube Nest — кластер магазинів, фітнес-центрів і просторів для дозвілля, з’єднаний з основною будівлею пішохідним мостом.
Для реалізації проєкту планують використовувати локальні матеріали, натхненні традиційною корейською керамікою. Такий підхід дозволяє зменшити будівельні відходи та скоротити вуглецевий слід, поєднуючи сучасну архітектуру з культурною ідентичністю.