У Рівненській області триває впровадження міжнародної ініціативи, спрямованої на забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб та відновлення деокупованих територій України. Проєкт фінансується Європейським Союзом, а управління грантовими коштами здійснює Північна екологічна фінансова корпорація (НЕФКО).
Як повідомляє видання «Район.Дубно», реалізація проєкту відбувається із дотриманням усіх вимог європейського грантодавця. Тендерні процедури проводилися за правилами НЕФКО та відповідно до українського законодавства. Контроль за всіма етапами будівництва здійснює незалежний консультант від ЄС — консорціум компаній Sweco International AB (Швеція) та GARDE Consulting (Україна).
Замовником будівництва виступає Дубенська міська рада в особі профільного управління архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та земельних відносин. За результатами відкритого тендеру генеральним підрядником визначено ТОВ «ВОЛБУД».
Майбутній житловий будинок матиме принципові відмінності від типової житлової забудови. Відповідно до стандартів Європейського Союзу, у проєкті передбачене застосування сучасних будівельних технологій, комплексний благоустрій будівлі, використання якісних матеріалів, а також повне внутрішнє оздоблення і базове умеблювання квартир. Саме ці вимоги суттєво впливають на загальну вартість будівництва.
Очікується, що вже у 2026 році в Дубні буде введено в експлуатацію новий багатоквартирний будинок для ВПО. Квартири передаватимуться з готовим ремонтом та мінімальним набором меблів. Проєктом також передбачені заходи з підвищення енергоефективності — утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами, а фундаментів — пінополістирольними матеріалами, що дозволить зменшити тепловтрати та забезпечити комфортні умови проживання.
Особливу увагу в новобудові приділено впровадженню екологічних рішень, що є обов’язковою умовою фінансування з боку ЄС. Зокрема, на даху будинку планують встановити гібридну сонячну електростанцію з фотоелектричними панелями, системою акумулювання енергії та контролерами, що сприятиме зниженню викидів вуглекислого газу та скороченню експлуатаційних витрат.
Будинок буде зданий під ключ: у квартирах виконають тинькування і фарбування стін, змонтують натяжні стелі, підлоги з ламінату та керамічної плитки, повністю облаштують санвузли. Також встановлять санітарно-технічне обладнання, побутову техніку та необхідні меблі — від кухонних гарнітурів до шаф, ліжок і диванів.
Згідно з умовами Європейського Союзу, соціальне житло, збудоване за кошти гранту, залишатиметься у комунальній власності не менше ніж десять років після завершення будівництва.