У центрі Дніпра на продаж виставлено один із найвідоміших офісних об’єктів міста. Йдеться про бізнес-центр "Цитадель-1", розташований на вулиці Січових Стрільців, 20 — будівлю з багаторічною історією, яка добре відома мешканцям міста ще з часів, коли в ній працювали банки та великі компанії.
Загальна площа п’ятиповерхової будівлі становить 2735,5 квадратних метрів, а оцінювальна вартість — 2,46 мільйона доларів США, що еквівалентно приблизно 103 мільйонам гривень. У перерахунку це $900 за квадратний метр.
Приміщення має повноцінну офісну інфраструктуру:
автономне опалення (два газові котли);
централізоване водопостачання та каналізацію;
спліт-системи кондиціонування;
електропотужність у 70 кВт;
сучасний ліфт OTIS;
цілодобову охорону;
паркінг у внутрішньому дворі;
систему пожежної безпеки;
безперешкодний доступ 24/7.
Перший поверх призначений для торгівельних приміщень і має окремий вхід, зокрема тут облаштований офісний блок із сейфовим приміщенням. Верхні поверхи займають офіси, мансардні приміщення та антресолі.
За останні 20 років "Цитадель-1" неодноразово змінював власників. Після фінансових потрясінь 2008 року будівля опинилася в банківській власності через борги. У 2021 році її вже намагалися реалізувати за 81 мільйон гривень, однак зростання курсу долара вплинуло на вартість. Нині об’єктом управляє компанія Joint Industrial Park (J.I.P.), під керівництвом Артура Ваняна. Засновником є Анатолій Хребто.
(Фото: Комерційна нерухомість в Україні)