Восени ринок оренди житла у Львові традиційно активізується, однак цього року орендарям доводиться розраховувати на суттєво вищі витрати. За рік вартість квартир зросла в усіх основних сегментах, а найбільш відчутна зміна припала на однокімнатне житло.
Згідно зі статистикою ЛУН, у вересні медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові досягла 26 тисяч гривень на місяць. Порівняно з минулим роком це майже на 40% більше.
Водночас оренда більших квартир також подорожчала. Середня медіанна ціна двокімнатного житла зараз становить 31,4 тисячі гривень на місяць, що приблизно на чверть перевищує торішній показник. За трикімнатну квартиру доведеться платити близько 35,8 тисячі гривень, або на 23% більше, ніж рік тому.
На динаміку ринку значною мірою впливає сезонність. Наприкінці літа та на початку осені до Львова традиційно приїжджає багато студентів, через що конкуренція за доступні однокімнатні квартири посилюється. Додатковим чинником залишається високий попит на житло у Львові як одному з міст заходу України, яке орендарі вважають відносно безпечнішим порівняно з центральними та східними регіонами.
Вартість квартири залежить і від району міста. Серед однокімнатного житла найвищі ціни зафіксовані у Франківському та Шевченківському районах — близько 26,9 тисячі гривень на місяць. В інших районах медіанна оренда становить близько 24,6 тисячі гривень.
Серед двокімнатних квартир найдорожчим залишається Шевченківський район, де оренда коштує в середньому 33,6 тисячі гривень. У Франківському районі медіанна ціна сягає 31,4 тисячі гривень, у Галицькому — 29,6 тисячі. У Сихівському та Залізничному районах оренда двокімнатного житла обходиться приблизно у 29,1 тисячі гривень на місяць.
Водночас із початком навчального року зростає інтерес й до оренди окремих кімнат. У західних областях саме цей формат житла залишається одним із найбільш затребуваних серед орендарів. Зокрема, на Львівщині одне оголошення про оренду кімнати в середньому отримує 28 відгуків.