На початку червня 2026 року ринок оренди житла у Києві демонструє помірне зниження цін у річному вимірі. Найбільше подешевшали трикімнатні квартири, тоді як вартість оренди двокімнатного житла практично не змінилася. За даними аналітики ЛУН, середня ціна оренди однокімнатної квартири становить близько 18 тис. грн на місяць, двокімнатної — 27 тис. грн, а трикімнатної — 44 тис. грн.
Найдорожчими серед однокімнатних квартир залишаються помешкання в історичних будинках дореволюційної забудови. Станом на червень оренда такого житла в середньому коштує близько 29 тис. грн на місяць. Високі ціни також зберігаються у сучасних житлових комплексах, зведених після 2010 року, де за однокімнатну квартиру орендарям доведеться заплатити від 23 тис. грн.
До середнього цінового сегмента належать квартири у сталінках, де оренда однокімнатного житла становить близько 18 тис. грн. Дещо доступнішими є спецпроєкти, побудовані у 1991–2010 роках, із середньою вартістю оренди на рівні 15 тис. грн на місяць.
Найнижчі ціни традиційно фіксуються у будинках старого житлового фонду. Однокімнатні квартири в хрущовках можна орендувати приблизно за 12 тис. грн на місяць, а в панельних будинках — за 11 тис. грн.
Аналітики також зазначають, що найбільша кількість пропозицій на ринку припадає на ціновий діапазон від 14 до 16 тис. грн на місяць. Саме такі квартири сьогодні формують основну частину орендного фонду столиці.
Попри незначні коливання вартості, Київ залишається найдорожчим містом України за цінами на оренду житла. Найбільший попит традиційно зосереджений на однокімнатних квартирах, що підтримує відносну стабільність цього сегмента ринку.