У Львові погодили нове будівництво житлового комплексу в урочищі Голоско — території, де ще з 2020 року діє мораторій на забудову. Попри обмеження, проєкт отримав погодження через механізм винятків, який дозволяє будівництво за умови інвестицій у міську інфраструктуру. Про це інформує портал “Нерухомі”.
Рішення представили 20 березня на засіданні Львівської міської ради. Якщо забудовник бере на себе зобов’язання щодо розвитку території та громадського простору, проєкт може бути реалізований навіть у зоні з мораторієм.
Йдеться про комплекс на 420 квартир із підземним паркінгом на 477 місць та додатковими наземними паркомісцями. Важливо, що разом із житлом передбачено й супутню інфраструктуру: забудовник має облаштувати під’їзну дорогу довжиною близько 650 метрів, а також уже виконав ремонт існуючого дорожнього покриття.
Окремий акцент зроблено на громадському просторі. У межах домовленостей планується розробка проєкту благоустрою парку, збереження доступу мешканців до території через сервітут, створення пішохідних алей, велодоріжки та навіть двох локацій для вуличного мистецтва. Такий підхід міська влада подає як компроміс між розвитком житла і потребами району.
Замовником виступає компанія “Марвел Войс”, зареєстрована у 2023 році у Львів. Серед її засновників — девелопери, пов’язані з місцевими будівельними проєктами, що свідчить про продовження активної забудови району.
За словами представників виконкому, проєкт попередньо обговорювали з мешканцями, і за умови виконання всіх зобов’язань суттєвих конфліктів не прогнозують. Водночас сам факт погодження вкотре піднімає питання ефективності мораторію, який уже неодноразово обходили через подібні винятки.