У Дубаї стартував пілотний проєкт, що може докорінно змінити ринок нерухомості регіону. Земельний департамент емірату (DLD) запровадив програму токенізації об’єктів нерухомості з використанням технології блокчейн. У її основі — XRP Ledger (XRPL), платформа від Ripple, яка спеціалізується на токенізації реальних активів.
З початку запуску програми до неї вже долучилися понад 3 тисячі інвесторів, повідомив виконавчий директор DLD Махмуд Аль-Бурай. За його словами, це перша ініціатива такого масштабу на території Близького Сходу та Північної Африки.
Проєкт реалізується у партнерстві з компаніями “Prypco Mint” та “Ctrl Alt” і передбачає цифрову трансформацію документів на право власності. Зокрема, йдеться про часткову токенізацію нерухомості, що дозволяє розділяти об’єкти на частки, доступні для інвестування. Участь наразі обмежена лише резидентами ОАЕ, які мають картку Emirates ID.
Попри це, інтерес до програми перевищив очікування організаторів. Підвищенню довіри інвесторів сприяє участь державних регуляторів, зокрема Центрального банку ОАЕ, Управління з регулювання віртуальних активів (VARA) та Фонду майбутнього Дубая.
За прогнозами DLD, загальний обсяг токенізованих активів у сфері нерухомості може сягнути 16 мільярдів доларів США до 2033 року. Технологія має покращити прозорість, відстежуваність і ефективність транзакцій на ринку.
На сьогодні Об’єднані Арабські Емірати вже токенізували об’єкти нерухомості на понад 3 мільярди доларів.