Dragon Capital переходить до наступного етапу розвитку індустріальної нерухомості — компанія розпочала будівництво другої черги M10 Lviv Industrial Park. Проєкт є частиною ширшої стратегії створення мережі сучасних логістичних і виробничих об’єктів у ключових регіонах України.
Перший етап парку, реалізований у Львів у 2024 році, став важливим прецедентом для ринку. Об’єкт площею 14 400 кв. м був повністю зданий в оренду компанії “Аврора Мультимаркет” і став першим приватним індустріальним комплексом в Україні, який отримав страхування від воєнних ризиків за підтримки Світового банку. Це суттєво підвищило довіру інвесторів до подібних форматів нерухомості.
Друга черга передбачає будівництво ще 22 000 кв. м складських і виробничих площ класу А. У довгостроковій перспективі весь комплекс має досягти 140 000 кв. м, що дозволяє говорити про формування повноцінного індустріального хабу, а не окремого об’єкта.
Локація проєкту підсилює його стратегічну цінність. Парк розташований у промисловій зоні Рясне-2 поруч із міжнародною трасою М10 і приблизно за 60 км від кордону з Польщею. Така прив’язка до транспортних коридорів робить об’єкт привабливим для логістичних операторів і виробничих компаній, які працюють із європейськими ринками.
Розвиток M10 Lviv відбувається поетапно на території 23,5 га, яка поділена на шість ділянок. Такий підхід дозволяє гнучко реагувати на попит і масштабувати проєкт відповідно до ринкових умов.
Паралельно Dragon Capital працює над відновленням ще двох індустріальних проєктів у Київській області.
(Візуалізація: Dragon Capital)