Ринок приватних будинків у західних областях України продовжує демонструвати різну динаміку залежно від міста. За даними аналізу від ЛУН, наприкінці квітня найбільша вартість житла зафіксована у Львові, однак для об’єктивної оцінки варто враховувати вартість квадратного метра по всіх містах.
Львів утримує лідерство за медіанною ціною будинків — близько 220 тисяч доларів. Водночас виставлені на продаж об’єкти тут мають більшу площу, у середньому близько 175 квадратних метрів. Саме тому показник вартості одного квадратного метра дає точніше уявлення про реальну ситуацію на ринку.
Серед обласних центрів західного регіону найдорожчий квадратний метр також у Львові — 1420 доларів. Далі в рейтингу розташувався Ужгород із показником 1190 доларів за кв. м. Третю позицію займає Івано-Франківськ, де середня вартість становить 964 долари.
До міст із відносно високими цінами також увійшли Чернівці — 927 доларів за квадратний метр та Луцьк — 907 доларів. Дещо нижчі показники мають Тернопіль — 832 долари, Рівне — 808 доларів і Хмельницький, де вартість квадратного метра залишається найнижчою серед західних обласних центрів — 714 доларів.
Якщо оцінювати річну динаміку, найпомітніше подорожчання зафіксували в Луцьку — за рік ціни на будинки там зросли на 27%. Відчутний приріст також показали Чернівці, де житло додало 23%.
Помірне зростання вартості спостерігалося в Ужгороді, Івано-Франківську та Львові — у межах 15–17%. Найстриманішу динаміку продемонструвало Рівне з приростом 8%, тоді як у Тернополі та Хмельницькому ринок залишився фактично без змін.
Отже, західний регіон зберігає стабільний попит на приватне житло, але темпи подорожчання суттєво відрізняються залежно від міста та локальних особливостей ринку.